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外國資本卷入美國低迷的房地產(chǎn)是近期的熱點之一,。知情人士指出,，中國主權(quán)財富基金，中國投資公司(CIC,，以下簡稱中投公司)將出資5億美元用以購買哈佛大學(Harvard
University)基金會旗下的房產(chǎn),。該交易預計將在未來幾個月內(nèi)進行，由于相關條款尚未最后確定,，計劃亦有落空的可能,。
該潛在交易反映了中投公司開始從全球金融危機時期的觀望狀態(tài)進入資本部署階段。作為全球擁有最雄厚資本的投資者,，中投公司增加了分配給高風險資產(chǎn)的持有比例,。
哈佛管理集團(Harvard
Management)最近的一份報告指出，擁有260億美元規(guī)模的哈佛大學基金會自2009年開始即尋求削減流動性不足的資產(chǎn)(如房地產(chǎn))，截至09年6月,，其54億美元的房地產(chǎn)投資組合已損失過半,。
目前還不清楚中投公司打算撥出多少資金投入美國房地產(chǎn)市場。中投公司上周四(7月29日)發(fā)布了第二份年度報告,，報告中沒有說明其此次投資的規(guī)模,。上海咨奔商務咨詢(Z-Ben)執(zhí)行董事Michael
McCormack預計該規(guī)模可能控制在中投公司總資產(chǎn)的5%,，不超過50億美元,。
知情人士指出，中投公司的資金幾乎已完全用以投資,，并已向政府申請資本注入,。截至去年年底，其旗下資產(chǎn)約為3324億美元,，其中只有164億美元為流動資產(chǎn),，比前年同期下降超過70%。
至2009年年底,，中投公司資產(chǎn)中大約811億美元屬于境外投資,。中投公司公布的數(shù)據(jù)顯示，其去年海外投資回報率為11.7%,，扭轉(zhuǎn)了2008年2.1%的虧損,。
中投公司代表及哈佛大學均拒絕對此事發(fā)表任何評論。
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