近日有消息稱,，在財政部近日舉行的地方稅專題工作研討會上，相關(guān)人士表示,，作為地方稅改革一部分的房產(chǎn)稅將推遲至2012年在部分試點城市實施,。對此，財政部科研所的多位專家都表示未曾聽聞這一消息,。
此前有媒體報道稱,，在財政部近日舉行的地方稅專題工作研討會上，有關(guān)人士透露房產(chǎn)稅試點將于2012年開始推行,。全國范圍內(nèi)推行房產(chǎn)稅試點的難度較大,，試點將從個別城市開始，但該人士未透露具體試點城市,。
該消息一出立即引起普遍猜測,，但財政部科研所相關(guān)專家昨日均對記者表示，此消息應(yīng)由管理部門正式發(fā)布,。
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象,，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅,。它能否有效遏制房價,？會不會增加賦稅負擔(dān)？關(guān)于房產(chǎn)稅的討論一直不休,。
有專家認(rèn)為,，雖然房產(chǎn)稅不能在長時期上、在表面上有效降低房價，但會使商品房需求的總規(guī)模表現(xiàn)得更少泡沫,，總體房價表現(xiàn)更沉穩(wěn),，更有效地減少房價大起大落所帶來的負面效應(yīng)和對社會生活的沖擊。
但也有專家持不同意見,，認(rèn)為即便是2012年開征房產(chǎn)稅也難調(diào)房價,。上海房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)會副會長印堃華在接受采訪時表示，地價高是因為地方財政缺錢,，靠賣地生財，這中間需要調(diào)整結(jié)構(gòu),，調(diào)整中央和地方財源的分配,，這才是根本問題�,！胺慨a(chǎn)稅是財產(chǎn)稅,，不是調(diào)控房價的稅，僅希望通過房產(chǎn)稅來調(diào)控很難,。
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