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近日,，建行貴州都勻城中支行、巴音郭楞蒙古自治州分行,、葫蘆島分行的一批抵債資產(chǎn)通過重慶聯(lián)交所推介,。
建行此次推介的抵債資產(chǎn)主要系房產(chǎn)，標(biāo)的分別為貴州省都勻市民族路37號現(xiàn)代城第一層64間門面（建筑面積約19—73平方米不等）,、第二層B棟（建面約2259.23平方米）,、C棟（建面約2440.23平方米）及人民廣場地下商場2#、3#區(qū)（建面約4202.61平方米）商業(yè)用房（門面單價最高不超過14500元/平方米,，商用房單價不超過3700元/平方米）,、遼寧省葫蘆島市連山區(qū)連山大街29號嘉華大廈第二、三,、四層27套商業(yè)用房（建面約56—340平方米不等,，均價不到3500元/平方米）、新疆庫爾勒市交通東路37號唐明綜合樓B段7棟一至四層及五層部分房產(chǎn)（總建筑面積約11154.97平方米,，參考價約6177萬元）,。
以往金融機(jī)構(gòu)抵債資產(chǎn)的處置大多采取拍賣或自行招商等方式，2009年財政部第54號令頒布后,，對金融企業(yè)國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓進(jìn)場交易作出了相關(guān)要求,。由于重交所在實(shí)物資產(chǎn)處置尤其是司法拍賣進(jìn)場交易成效顯著，建行將全國各地分支行的抵債資產(chǎn)進(jìn)行了全面細(xì)致的清理后，篩選出一批投資價值較高的抵債資產(chǎn)委托重交所推介,，以探索一條通過產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)掛牌交易抵債資產(chǎn)的新模式。
今年,，中央及各地政府相繼出臺了大量政策，以期對住宅地產(chǎn)市場房價上漲速度過快的現(xiàn)象進(jìn)行調(diào)控,。但在此輪政府宏觀調(diào)控對住宅市場形成抑制的背景下，商業(yè)地產(chǎn)市場卻出現(xiàn)了不同程度的補(bǔ)漲行情,。各區(qū)域?qū)懽謽鞘袌龀山粌r格以及租金走勢均有所上漲,，商業(yè)物業(yè)市場需求大幅提升,，甚至出現(xiàn)商業(yè)物業(yè)投資熱景象。本次建行委托重交所推介的抵債資產(chǎn)均為商業(yè)類房地產(chǎn),，權(quán)屬清晰，所在城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共配套設(shè)施較完備,，地理區(qū)位優(yōu)勢明顯,，所處地段交通便利,、配套完備,、商業(yè)氛圍濃厚,，性價比高,，值得投資者重點(diǎn)關(guān)注,。
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