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牛市制度基礎(chǔ)尚需夯實(shí)
2014-12-04    作者:李宇嘉(深圳市房地產(chǎn)研究中心研究員)    來源:每日經(jīng)濟(jì)新聞
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  近期A股市場(chǎng)氣貫長虹,,上證綜指從7月份2050點(diǎn)的低位一路上漲到近2800點(diǎn),漲幅超過35%,,不僅突破了2013年初的2444點(diǎn)高位,,同時(shí)也突破了3478點(diǎn)以來的下降趨勢(shì)線,牛市論調(diào)深入人心,。而投資者入市意愿也高漲得驚人,,近期所有交易日均保持了兩市合計(jì)5000億元以上的成交量,兩市新增股票賬戶數(shù)連續(xù)第7周突破20萬戶,�,;鹜顿Y也不示弱,截至10月底,,基金賬戶年內(nèi)新增483萬戶,,超過去年全年新增數(shù)。

  目前,,股市走牛的最大動(dòng)力就是無風(fēng)險(xiǎn)收益率下行,。2010年以來,國家開始緊縮貨幣和信貸供應(yīng),,但長周期的房地產(chǎn)投資和地方項(xiàng)目投資資金需求具有剛性,,由于房價(jià)上漲和預(yù)算軟約束,房企和平臺(tái)對(duì)利率承受能力很高,。于是,,披著利率市場(chǎng)化外衣的影子銀行大行其道。房企成功對(duì)賭地方政府不容忍房價(jià)下跌,,地方對(duì)融資平臺(tái)的隱性擔(dān)保,,影子銀行“剛性兌付”長期不破。于是,,影子銀行利率成了無風(fēng)險(xiǎn)利率,,資金拋棄股市,造成股市5年長熊,。

  今年“43號(hào)文”的發(fā)布,,意味著平臺(tái)的政府融資功能,、擔(dān)保功能要被全部剝離,而新《預(yù)算法》的實(shí)施,,意味著要全面破除地方政府的 “預(yù)算軟約束”,,資金開始規(guī)避融資平臺(tái),“剛性兌付”出現(xiàn)被打破跡象,。4月份以來,,信托產(chǎn)品違約事件逐漸增多。而房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)下行,,相關(guān)信托產(chǎn)品募集資金越來越難,,市場(chǎng)無風(fēng)險(xiǎn)收益率開始趨于下降,“寶寶類”產(chǎn)品收益率回落到4%以內(nèi),。無風(fēng)險(xiǎn)收益率下降后,,風(fēng)險(xiǎn)偏好回升,資金開始回流股市,。

  今年以來,,無風(fēng)險(xiǎn)收益率的下降,事實(shí)上更多的是央行主動(dòng)操作的結(jié)果,,非房地產(chǎn)市場(chǎng)下行和“剛性兌付”打破所致,。為避免2013年6月的流動(dòng)性緊張,以及降低短期利率以打通貨幣政策傳導(dǎo)渠道,,從而降低中長期利率,,解決實(shí)體經(jīng)濟(jì)“融資難”、“融資貴”和支持“穩(wěn)增長”,,今年以來,,央行在公開市場(chǎng)上一直處于凈投放的角色,,貨幣市場(chǎng)利率不斷下行,。因此,無風(fēng)險(xiǎn)收益率下降在很大程度上是央行主動(dòng)操作的結(jié)果,。

  11月17日,,旨在全方位降低融資成本的“融十條”發(fā)布,引起了一場(chǎng)小型的流動(dòng)性緊張,。盡管業(yè)內(nèi)將其歸咎于存款口徑調(diào)整造成的“繳準(zhǔn)壓力”,、疊加IPO凍結(jié)資金,但本質(zhì)上與2013年6月的流動(dòng)性緊張沒有差別,。也就是說,,創(chuàng)設(shè)新的影子銀行形式,輸送資金到政府基建和融資平臺(tái),,造成期限錯(cuò)配,,資金面一有風(fēng)吹草動(dòng),,流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)便開始爆發(fā)。

  緊縮地方債務(wù)是2014年的改革任務(wù),,財(cái)政主管部門不敢怠慢,。資金規(guī)避城投債和平臺(tái)融資,造成地方政府腹背受敵,。今年基建投資增長20%,,地方配套投資壓力大,但全面緊縮造成地方難以融到新的資金,,又面臨年底20%的存量債務(wù)要償還,。于是,同樣軟約束的銀行創(chuàng)設(shè)出諸如保函,、融資租賃,、股權(quán)投資、P2P等影子銀行2.0,,對(duì)接上述貸款需求,。

  盡管銀行間市場(chǎng)資金供應(yīng)充足,利率水平也一再降低,,但銀行融資還是淤積在對(duì)接地方融資平臺(tái)和基建投資的權(quán)益市場(chǎng),,不僅實(shí)體經(jīng)濟(jì)“融資難”、“融資貴”的問題沒有解決,,而且地方軟約束的問題,、債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的問題都沒有明顯進(jìn)展,剛性兌付打破,,從而驅(qū)動(dòng)無風(fēng)險(xiǎn)利率下行的邏輯不成立,。

  驅(qū)動(dòng)股市走強(qiáng)的第二個(gè)因素就是改革紅利。長期以來,,滬深大盤被鋼鐵,、煤炭、機(jī)械和銀行等代表舊模式的行業(yè)占據(jù),。由于體制性原因,,多年來對(duì)舊模式刺激多、革新少,,先是銀行貸款明著救助,,后是影子銀行暗中接濟(jì),特別是2008年以來,,舊模式非但沒有去杠桿,,反而借擴(kuò)大內(nèi)需逆市加杠桿。今年以來,房地產(chǎn)投資從過去20%以上的增速下滑到12%,,大周期下行開始,。這是一個(gè)積極信號(hào),意味著舊模式的源頭開始去杠桿,,從而引致傳統(tǒng)制造業(yè)開始去杠桿,、去產(chǎn)能,PPI連續(xù)33個(gè)月負(fù)增長,。所謂破舊立新,、不破不立,這為股市“騰籠換鳥”帶來無限遐想,,新模式再也不用遠(yuǎn)走海外融資了,,估值將會(huì)臺(tái)階式上升。

  但是,,過渡到“新常態(tài)”,、切換到“新模式”遠(yuǎn)沒有那么順利。在“三期疊加”,、改革需要平穩(wěn)增長的經(jīng)濟(jì)金融環(huán)境下,,舊式產(chǎn)能和杠桿去化不可能很快。近期,,中國和全球經(jīng)濟(jì)再次出現(xiàn)走弱跡象,,11月中國制造業(yè)官方PMI和匯豐PMI同時(shí)下滑,而官方PMI更是連續(xù)4個(gè)月下滑,,并創(chuàng)8個(gè)月以來的新低,,短期內(nèi)通縮加劇、經(jīng)濟(jì)下行壓力很大,。另外,,“9·30”房貸新政盡快促成主要城市樓市在10月份回升20%~50%,但全國樓市前10個(gè)月成交仍舊下滑7.8%,,降幅收窄近0.8個(gè)百分點(diǎn),,意味著樓市分化進(jìn)一步加劇,供應(yīng)過剩的二三線,、三四線城市的樓市對(duì)刺激政策彈性不足,。11月,,主要城市樓市沒有延續(xù)10月份的火爆,,樓市政策刺激周期縮短、效應(yīng)減弱,,除供應(yīng)過剩外,,融資成本高(房貸和稅費(fèi)成本)是主要原因。

  近期,,業(yè)內(nèi)人士都在呼吁房地產(chǎn)市場(chǎng)不僅不能去杠桿,,還要保持穩(wěn)定增長,。預(yù)計(jì),在促銷費(fèi)的指示下,,未來刺激樓市的政策還會(huì)出臺(tái),,包括稅費(fèi)減免、降息等等,,讓這個(gè)7倍于股票市值的龐然大物,,在過渡到“新常態(tài)”、切換到“新模式”中發(fā)揮緩沖墊的作用,。若房地產(chǎn)去杠桿減緩甚至?xí)和�,,制造業(yè)不可能主動(dòng)“去產(chǎn)能”、“去杠桿”,,改革紅利的到來也不會(huì)那樣順利,。

  短期內(nèi),在“低通脹,、低增長”的雙低格局下,,貨幣政策寬松通道被打開,再加上基建投資被寄予厚望,,也需要相對(duì)寬松的貨幣環(huán)境,,無風(fēng)險(xiǎn)利率將維持低位。同時(shí),,市場(chǎng)情緒已經(jīng)被激發(fā),,賺錢效應(yīng)將吸引資金源源不斷地入場(chǎng)。歷經(jīng)5年長熊后,,股市回補(bǔ)動(dòng)能比較大,,參與熱情充分釋放,短期內(nèi)股市走強(qiáng)是大概率,。但是,,短期走強(qiáng)并非牛市,目前股市走強(qiáng)是資金推動(dòng)的結(jié)果,,特別是樓市下滑擠出資金,、入市門檻降低、股指期貨交易保證金下降,、信用賬戶打新放開,、融資融券放寬等,成為推動(dòng)股市短期內(nèi)繼續(xù)走強(qiáng)的主力,。但是,,融資成本居高不下、實(shí)體經(jīng)濟(jì)依舊疲軟、舊模式去杠桿,、去產(chǎn)能任重道遠(yuǎn),,牛市的制度基礎(chǔ)還沒有夯實(shí),近期股市散戶投機(jī)特性卷土重來,,這是一個(gè)不好的信號(hào),。

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