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牛市制度基礎尚需夯實
2014-12-04    作者:李宇嘉(深圳市房地產研究中心研究員)    來源:每日經濟新聞
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  近期A股市場氣貫長虹,,上證綜指從7月份2050點的低位一路上漲到近2800點,,漲幅超過35%,不僅突破了2013年初的2444點高位,同時也突破了3478點以來的下降趨勢線,,牛市論調深入人心,。而投資者入市意愿也高漲得驚人,,近期所有交易日均保持了兩市合計5000億元以上的成交量,,兩市新增股票賬戶數(shù)連續(xù)第7周突破20萬戶�,;鹜顿Y也不示弱,,截至10月底,基金賬戶年內新增483萬戶,,超過去年全年新增數(shù),。

  目前,股市走牛的最大動力就是無風險收益率下行,。2010年以來,,國家開始緊縮貨幣和信貸供應,但長周期的房地產投資和地方項目投資資金需求具有剛性,,由于房價上漲和預算軟約束,,房企和平臺對利率承受能力很高。于是,,披著利率市場化外衣的影子銀行大行其道,。房企成功對賭地方政府不容忍房價下跌,,地方對融資平臺的隱性擔保,影子銀行“剛性兌付”長期不破,。于是,影子銀行利率成了無風險利率,,資金拋棄股市,,造成股市5年長熊。

  今年“43號文”的發(fā)布,,意味著平臺的政府融資功能,、擔保功能要被全部剝離,而新《預算法》的實施,,意味著要全面破除地方政府的 “預算軟約束”,,資金開始規(guī)避融資平臺,“剛性兌付”出現(xiàn)被打破跡象,。4月份以來,,信托產品違約事件逐漸增多。而房地產市場持續(xù)下行,,相關信托產品募集資金越來越難,,市場無風險收益率開始趨于下降,“寶寶類”產品收益率回落到4%以內,。無風險收益率下降后,,風險偏好回升,資金開始回流股市,。

  今年以來,,無風險收益率的下降,事實上更多的是央行主動操作的結果,,非房地產市場下行和“剛性兌付”打破所致,。為避免2013年6月的流動性緊張,以及降低短期利率以打通貨幣政策傳導渠道,,從而降低中長期利率,,解決實體經濟“融資難”、“融資貴”和支持“穩(wěn)增長”,,今年以來,,央行在公開市場上一直處于凈投放的角色,貨幣市場利率不斷下行,。因此,,無風險收益率下降在很大程度上是央行主動操作的結果。

  11月17日,,旨在全方位降低融資成本的“融十條”發(fā)布,,引起了一場小型的流動性緊張,。盡管業(yè)內將其歸咎于存款口徑調整造成的“繳準壓力”、疊加IPO凍結資金,,但本質上與2013年6月的流動性緊張沒有差別,。也就是說,創(chuàng)設新的影子銀行形式,,輸送資金到政府基建和融資平臺,,造成期限錯配,資金面一有風吹草動,,流動性風險便開始爆發(fā),。

  緊縮地方債務是2014年的改革任務,財政主管部門不敢怠慢,。資金規(guī)避城投債和平臺融資,,造成地方政府腹背受敵。今年基建投資增長20%,,地方配套投資壓力大,,但全面緊縮造成地方難以融到新的資金,又面臨年底20%的存量債務要償還,。于是,,同樣軟約束的銀行創(chuàng)設出諸如保函、融資租賃,、股權投資,、P2P等影子銀行2.0,對接上述貸款需求,。

  盡管銀行間市場資金供應充足,,利率水平也一再降低,但銀行融資還是淤積在對接地方融資平臺和基建投資的權益市場,,不僅實體經濟“融資難”,、“融資貴”的問題沒有解決,而且地方軟約束的問題,、債務風險的問題都沒有明顯進展,,剛性兌付打破,從而驅動無風險利率下行的邏輯不成立,。

  驅動股市走強的第二個因素就是改革紅利,。長期以來,滬深大盤被鋼鐵,、煤炭,、機械和銀行等代表舊模式的行業(yè)占據(jù)。由于體制性原因,,多年來對舊模式刺激多,、革新少,,先是銀行貸款明著救助,后是影子銀行暗中接濟,,特別是2008年以來,,舊模式非但沒有去杠桿,反而借擴大內需逆市加杠桿,。今年以來,,房地產投資從過去20%以上的增速下滑到12%,大周期下行開始,。這是一個積極信號,意味著舊模式的源頭開始去杠桿,,從而引致傳統(tǒng)制造業(yè)開始去杠桿,、去產能,PPI連續(xù)33個月負增長,。所謂破舊立新,、不破不立,這為股市“騰籠換鳥”帶來無限遐想,,新模式再也不用遠走海外融資了,,估值將會臺階式上升。

  但是,,過渡到“新常態(tài)”,、切換到“新模式”遠沒有那么順利。在“三期疊加”,、改革需要平穩(wěn)增長的經濟金融環(huán)境下,,舊式產能和杠桿去化不可能很快。近期,,中國和全球經濟再次出現(xiàn)走弱跡象,,11月中國制造業(yè)官方PMI和匯豐PMI同時下滑,而官方PMI更是連續(xù)4個月下滑,,并創(chuàng)8個月以來的新低,,短期內通縮加劇、經濟下行壓力很大,。另外,,“9·30”房貸新政盡快促成主要城市樓市在10月份回升20%~50%,但全國樓市前10個月成交仍舊下滑7.8%,,降幅收窄近0.8個百分點,,意味著樓市分化進一步加劇,供應過剩的二三線,、三四線城市的樓市對刺激政策彈性不足,。11月,,主要城市樓市沒有延續(xù)10月份的火爆,樓市政策刺激周期縮短,、效應減弱,,除供應過剩外,融資成本高(房貸和稅費成本)是主要原因,。

  近期,,業(yè)內人士都在呼吁房地產市場不僅不能去杠桿,還要保持穩(wěn)定增長,。預計,,在促銷費的指示下,未來刺激樓市的政策還會出臺,,包括稅費減免,、降息等等,讓這個7倍于股票市值的龐然大物,,在過渡到“新常態(tài)”,、切換到“新模式”中發(fā)揮緩沖墊的作用。若房地產去杠桿減緩甚至暫停,,制造業(yè)不可能主動“去產能”,、“去杠桿”,改革紅利的到來也不會那樣順利,。

  短期內,,在“低通脹、低增長”的雙低格局下,,貨幣政策寬松通道被打開,,再加上基建投資被寄予厚望,也需要相對寬松的貨幣環(huán)境,,無風險利率將維持低位,。同時,市場情緒已經被激發(fā),,賺錢效應將吸引資金源源不斷地入場,。歷經5年長熊后,股市回補動能比較大,,參與熱情充分釋放,,短期內股市走強是大概率。但是,,短期走強并非牛市,,目前股市走強是資金推動的結果,特別是樓市下滑擠出資金、入市門檻降低,、股指期貨交易保證金下降,、信用賬戶打新放開、融資融券放寬等,,成為推動股市短期內繼續(xù)走強的主力,。但是,融資成本居高不下,、實體經濟依舊疲軟,、舊模式去杠桿、去產能任重道遠,,牛市的制度基礎還沒有夯實,,近期股市散戶投機特性卷土重來,這是一個不好的信號,。

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