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真的要賣掉房子買股票嗎
2014-11-27    作者:韓哲    來源:北京商報
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  當連漲5天的股市站上2600點的時候,,就算是豬,,也該知道臺風來了,。

  “賣掉房子買股票,�,!眹┚彩紫�(jīng)濟學家的建議成功搏下頭條。另一位國泰君安的分析師預測,,明年股市可能漲800點,。數(shù)天之間,股市從“這是最壞的時代”變成了“這是最好的時代”,。

  房地產(chǎn)市場超級繁榮的黃金時代已經(jīng)結束,,房子似乎變成了牛夫人,股票則搖身一變成為了小甜甜,。

  放眼股市,,紛紛漲停板,就像是對屌絲一直很嫌棄的女神,,突然拋出媚眼,。眼看著券商、醫(yī)藥,、軍工,、高科技等各板塊萬山紅遍,交銀施羅德基金聊發(fā)少年狂,,振衣而起,,打了個比喻:“如果志玲姐姐和蒼老師同時向你表白,你該怎么辦,�,!�

  大牛市來了,千萬別認慫,。這樣的聲音,,從四面八方排山倒海地涌過來,白衣送酒,,也是醉了,。

  一切源于降息。降息后的央行,,言之鑿鑿,,貨幣政策未改向,降息屬中性操作,。市場上的場內(nèi)場外資金卻認定貨幣政策轉向寬松,,用腳投票,股市大漲,。段子也應運而生:在貨幣政策是否轉向這一問題上,,央行說“不是不是”;市場說“就是就是”。

  貨幣若轉向寬松,至少不像今年這樣保持定力,,股市就獲得了流動性背書,。一般而言,寬松之后,,錢總是先在資本市場和資產(chǎn)市場打轉。這是降息給予市場最直接的紅利預期,。因此,,即使四季度中國經(jīng)濟依然乏力,也不影響資本市場的大爆發(fā),。而12月初的中央經(jīng)濟工作會議,,對于股市而言是個屏息時刻,明年貨幣政策的思路伏筆就藏在會議的字里行間,。市場預期會有一些調(diào)整發(fā)生,,正是這樣的預期催生了“牛市說”甚囂塵上。

  還有的分析基于銀行業(yè)的大變局業(yè)已來臨,,中國資本市場正醞釀著改革風暴,。一旦降息通道打開之后,市場認為,,銀行負債將從存款向理財轉移,,一方面銀行壓力更大,日子更不好過;另一方面,,直接融資市場逢春,。因為存款多是用來貸款的,而理財多是投向債市和股市,。這也暗合金改的趨勢,,后者的目的之一就是拓寬直接融資。直接融資,,融資成本自然小一些,。

  這將是一個鏈式反應。銀行在存貸比壓力之下,,需要出售信貸資產(chǎn),,將其轉化為債券。跬步已久的資產(chǎn)證券化改革,,或許在這個時候能夠爆發(fā),。而再次啟動試點的REITs(房地產(chǎn)信托投資基金)如果獲得發(fā)展,中國的資本市場將極大豐富,,可買可賣的產(chǎn)品多多,,供給和需求都將膨脹。如果從這個角度來說,牛市的支撐是改革紅利,,而非降息紅利,。前者更讓人踏實一些。

  但到目前為止,,這一切都是資本市場的狂歡,,中國經(jīng)濟遠未到狂歡的時刻。國務院參事夏斌認為,,如果沒有周全準備,,中國經(jīng)濟可能陷入嚴重蕭條和中等收入陷阱。離開中國經(jīng)濟基本面的支持,,股市不可能走得太遠,。如果大牛市來了,并不是基于改革紅利和中國經(jīng)濟復蘇的判斷,,而是降息之后的寬松預期,,這個大牛市還是要打上問號的。

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