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邱先生是一家小區(qū)的業(yè)主,，曾與小區(qū)物業(yè)公司簽訂車輛保管協(xié)議,，邱先生可以將小車停放在指定位置，物業(yè)公司按600元/年收取保管費(fèi),。不久前,，邱先生上班前往開(kāi)車時(shí),，發(fā)現(xiàn)小車前擋風(fēng)玻璃位置被砸出一個(gè)拳頭大小的窟窿，還有數(shù)條長(zhǎng)達(dá)15-30厘米的裂縫,，損失達(dá)9000余元,。從現(xiàn)場(chǎng)判斷，可以肯定是樓上的居民從窗戶里往下扔空酒瓶所致,。
當(dāng)邱先生要求物業(yè)公司給予賠償時(shí)卻遭到拒絕,，理由是空酒瓶非公司工作人員所扔，邱先生只能找扔空酒瓶者擔(dān)責(zé),。但是,，小區(qū)的監(jiān)控錄像壞了數(shù)月沒(méi)有修復(fù)，且無(wú)一業(yè)主承認(rèn),，根本無(wú)法確定到底是誰(shuí)所扔,。邱先生到底該怎么辦,？
邱先生有權(quán)選擇物業(yè)公司或該樓有可能加害的業(yè)主賠償�,！�
首先,，物業(yè)公司難辭其咎。
物業(yè)管理是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè),，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定,，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù),、管理,，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)�,！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第三十六條規(guī)定：“物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,，導(dǎo)致業(yè)主人身,、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,�,！蔽飿I(yè)公司在小區(qū)相關(guān)監(jiān)控設(shè)施已壞的長(zhǎng)達(dá)數(shù)月的時(shí)間里，未能加以維修,，導(dǎo)致邱先生無(wú)法通過(guò)監(jiān)控錄像查找到扔空酒瓶者,，明顯已違反自身的法定義務(wù)。
另一方面,，《合同法》第三百七十四條規(guī)定：“保管期間,，因保管人保管不善造成保管物毀損、滅失的,，保管人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。但保管是無(wú)償?shù)模９苋俗C明自己沒(méi)有重大過(guò)失的,，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。”即只要屬于有償保管,，無(wú)論保管人有無(wú)過(guò)錯(cuò),，都必須對(duì)保管物的毀損、滅失承擔(dān)賠償責(zé)任,。邱先生已經(jīng)依據(jù)保管合同繳納相關(guān)費(fèi)用,，表明物業(yè)公司對(duì)他的小車屬于有償保管，也就意味著在邱先生的小車已被砸壞的情況下，物業(yè)公司不管怎樣都不得推卸自身所應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任,。
其次,，有可能加害的業(yè)主均必須擔(dān)責(zé)。
《侵權(quán)責(zé)任法》第八十七條規(guī)定：“從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害,，難以確定具體侵權(quán)人的,，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償,�,！币�?yàn)榍裣壬鸁o(wú)法確定具體的扔空酒瓶者，且損失又因?yàn)閽仈S空酒瓶而客觀存在,，決定了邱先生有權(quán)要求二樓以上有可能扔空酒瓶至小車前擋風(fēng)玻璃處的業(yè)主給予補(bǔ)償,。
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