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今年年初，杭州下城區(qū)大學生人才及外來務(wù)工人員公寓（簡稱兩項公寓）正式交付。但因租金和期望落差太大,，不少申請到名額的人最終打了退堂鼓,。
政府用公共財政建起的公租房,，顯然不是以賺錢為目的。可下城區(qū)明顯偏離了這一軌道。
這是一道很容易做的選擇題,。公租房，42平方米一間,，一個月費用882元,，家具還要自己配，不能燒飯,，寬帶,、數(shù)字電視開通也需自己申請。而附近小區(qū)成套房子,，每月1700元,，兩人合租，一人一間,，有公共客廳,，有廚房可燒菜做飯，還有陽臺可曬衣服,。想要再實惠點的,，選擇旁邊的農(nóng)居房，樣樣齊全,，650元一個月。這么一比,，即使掛著專為“大學生人才及外來務(wù)工人員”而建的牌子,，要享受，也得艱難權(quán)衡一番,。
下城區(qū)相關(guān)負責人解釋說,，這兩項公寓不是杭州市本級別房源，而屬于區(qū)級范疇,，因此價格制定沒有經(jīng)過房管局,。至于價格,，按成本核算得出，而且房源有限,，定低了容易造成供不應(yīng)求的局面,，再說，兩項公寓也有優(yōu)點,，有私密性,，小區(qū)環(huán)境不錯，“就看租房的人如何選擇”,。
誠然,，租賃市場里的房東可以自己定價，但租賃行為會判定這一價格是否合理,，這是市場定價的基本含義,。作為兩項公寓的提供者，下城區(qū)有關(guān)方面似乎也抱著這種“房東思維”,。
公寓不是市本級,，并不改其公共資源和保障房的本質(zhì)，因此也就不能成為價格隨行就市的理由,。況且,，連房東們都知道，房子不好租的時候,，需要適時降低點租金,，為何政府的人才公寓成了雞肋，相關(guān)負責人還像賣高端樓盤的售樓員,，一副“愛來不來”的姿態(tài),，難道怕降價失了身份不成？
千呼萬喚盼來的人才公寓成了燙手山芋,，這不是正�,，F(xiàn)象，更不能用“就看租房人如何選擇”來混淆了政府的責任,。否則,，政府手中的公共資源都拿來建如此“高端”的公寓，不僅大學生人才及外來務(wù)工人員的住房問題無法解決,，恐怕還會推高租房市場價格,。
提供符合基本居住需求、租金低于市場價格的保障房,，是政府的職責,。保障房資源現(xiàn)在仍處于稀缺狀態(tài)，價格和房源品質(zhì)本質(zhì)上不能成為政府調(diào)節(jié)需求的理由,，機會是均等了,，但讓人租不起,，難道不是一種失職？
�,。ㄕ幾浴堕L江日報》3月18日）
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