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今年年初,，杭州下城區(qū)大學(xué)生人才及外來務(wù)工人員公寓（簡(jiǎn)稱兩項(xiàng)公寓）正式交付,。但因租金和期望落差太大，不少申請(qǐng)到名額的人最終打了退堂鼓,。
政府用公共財(cái)政建起的公租房,，顯然不是以賺錢為目的,。可下城區(qū)明顯偏離了這一軌道,。
這是一道很容易做的選擇題,。公租房，42平方米一間，一個(gè)月費(fèi)用882元,，家具還要自己配,，不能燒飯，寬帶,、數(shù)字電視開通也需自己申請(qǐng),。而附近小區(qū)成套房子，每月1700元,，兩人合租,，一人一間，有公共客廳,，有廚房可燒菜做飯，還有陽臺(tái)可曬衣服,。想要再實(shí)惠點(diǎn)的,，選擇旁邊的農(nóng)居房，樣樣齊全,，650元一個(gè)月,。這么一比，即使掛著專為“大學(xué)生人才及外來務(wù)工人員”而建的牌子,，要享受,，也得艱難權(quán)衡一番。
下城區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋說,，這兩項(xiàng)公寓不是杭州市本級(jí)別房源,，而屬于區(qū)級(jí)范疇，因此價(jià)格制定沒有經(jīng)過房管局,。至于價(jià)格,，按成本核算得出，而且房源有限,，定低了容易造成供不應(yīng)求的局面,，再說，兩項(xiàng)公寓也有優(yōu)點(diǎn),，有私密性,，小區(qū)環(huán)境不錯(cuò)，“就看租房的人如何選擇”,。
誠然,，租賃市場(chǎng)里的房東可以自己定價(jià)，但租賃行為會(huì)判定這一價(jià)格是否合理,，這是市場(chǎng)定價(jià)的基本含義,。作為兩項(xiàng)公寓的提供者，下城區(qū)有關(guān)方面似乎也抱著這種“房東思維”。
公寓不是市本級(jí),，并不改其公共資源和保障房的本質(zhì),，因此也就不能成為價(jià)格隨行就市的理由。況且,，連房東們都知道,，房子不好租的時(shí)候，需要適時(shí)降低點(diǎn)租金,，為何政府的人才公寓成了雞肋,，相關(guān)負(fù)責(zé)人還像賣高端樓盤的售樓員，一副“愛來不來”的姿態(tài),，難道怕降價(jià)失了身份不成,？
千呼萬喚盼來的人才公寓成了燙手山芋，這不是正�,，F(xiàn)象,，更不能用“就看租房人如何選擇”來混淆了政府的責(zé)任。否則,，政府手中的公共資源都拿來建如此“高端”的公寓,，不僅大學(xué)生人才及外來務(wù)工人員的住房問題無法解決，恐怕還會(huì)推高租房市場(chǎng)價(jià)格,。
提供符合基本居住需求,、租金低于市場(chǎng)價(jià)格的保障房，是政府的職責(zé),。保障房資源現(xiàn)在仍處于稀缺狀態(tài),，價(jià)格和房源品質(zhì)本質(zhì)上不能成為政府調(diào)節(jié)需求的理由，機(jī)會(huì)是均等了,，但讓人租不起,，難道不是一種失職？
�,。ㄕ幾浴堕L江日?qǐng)?bào)》3月18日）
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