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日前,，為吸引人才,，北京向部分公司員工分租公租房，一家獲得了29套公租房的公司領(lǐng)導(dǎo)表示,，“這樣便利,、舒適的居住條件，公司不少高管都想住過(guò)來(lái),，但不符合承租條件”,。（3月16日《北京日?qǐng)?bào)》）
讓高管也動(dòng)心，公租房的優(yōu)質(zhì)程度由此可見一斑,，正因?yàn)榇�,，大家更關(guān)心哪些人率先獲得了目前還是稀缺資源的公租房承租權(quán)。按照《北京市公共租賃住房管理辦法（試行）》規(guī)定,，公租房的政策核心是“滿足部分中低收入住房困難家庭住房需求”,。但從媒體報(bào)道的信息看，拿到公租房鑰匙的公司員工“兩口子月收入一萬(wàn)多元”,。
北京統(tǒng)計(jì)局的數(shù)字顯示,，2010年北京城鎮(zhèn)居民年人均可支配收入為29073元,，北京農(nóng)村居民的人均純收入是13262元，而按照上述承租公租房的員工說(shuō)法,，夫妻年收入一分為二的話,，人平均可支配收入在6萬(wàn)元以上。
根據(jù)北京市相關(guān)政策,，2人申請(qǐng)經(jīng)適房的,，要求申請(qǐng)人取得北京市城鎮(zhèn)戶口滿3年，家庭年收入3.63萬(wàn)及以下,，資產(chǎn)27萬(wàn)及以下,，人均住房使用面積10平及以下。申請(qǐng)限價(jià)房的,，3人及以下家庭申請(qǐng)的,，要求家庭年收入8.8萬(wàn)及以下，資產(chǎn)57萬(wàn)及以下,，人均住房使用面積15平及以下,。
由此來(lái)看，新聞中提到的這對(duì)夫婦,，年收入已超過(guò)12萬(wàn)元,，可能并不符合購(gòu)買經(jīng)適房、限價(jià)房的條件,，因而也不符合分租公租房的條件,。因?yàn)榘凑铡掇k法》的規(guī)定，目前公共租賃住房的供應(yīng)對(duì)象是本市中低收入住房困難家庭,，具體包括已通過(guò)廉租房,、經(jīng)適房、限價(jià)房資格審核尚在輪候的家庭,，以及其他住房困難家庭,。
那么，公租房該優(yōu)先誰(shuí),？
的確,，城市建設(shè)離不開人才，給人才一些特殊照顧可以理解,，照顧的渠道和方式也有很多,，比如減稅、給予生活補(bǔ)貼,、提供培訓(xùn)機(jī)會(huì)等,。但在敏感的公租房問(wèn)題上，還是要慎之又慎,。白領(lǐng)是人才,，藍(lán)領(lǐng)算不算人才,？在體力勞動(dòng)者開始稀缺的城市，沒有他們,，城市一樣難以運(yùn)轉(zhuǎn)，而重點(diǎn)優(yōu)先考慮中低收入群體的公租房需求,，是化解住房焦慮的重中之重,。
關(guān)于誰(shuí)有權(quán)分租公租房，《辦法》已有詳細(xì)規(guī)定,，直白的解讀就是：誰(shuí)的收入更低,，住房需求更急切，家庭狀況更符合《辦法》列舉的承租條件,，誰(shuí)就有資格獲得優(yōu)先權(quán),。期待公租房分配辦法能更加具體、明確,。
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