當(dāng)房屋成為投資品,，在流動性泛濫的情況下,，泡沫不可避免。唯有讓房地產(chǎn)市場回歸消費型市場,，才能長久地讓房價穩(wěn)定在合理水平,，遏制目前市場中的種種亂象,。
中央財經(jīng)大學(xué)中國銀行業(yè)研究中心主任郭田勇在做客中國網(wǎng)做進(jìn)行訪談時指出，打擊投機性需求,，將投資性購房從購房需求中剝離,，使商品房回歸自住市場，是我國今后一段時期完善房地產(chǎn)市場調(diào)控的政策著力點,。從今年1月出臺的新國八條房地產(chǎn)調(diào)控政策到上海,、重慶等地推出的房產(chǎn)稅細(xì)則，其效用旨在通過限購,、稅收,、信貸政策、土地供應(yīng)等一系列“組合拳”合理引導(dǎo)住房需求,，遏制房價過快上漲,，使房地產(chǎn)市場只能成為像糧食、蔬菜一樣的消費型市場,，不能成為像股市一樣的投資型市場,。
