27日上午,，溫家寶總理在中國政府網(wǎng)和新華網(wǎng)與網(wǎng)友進(jìn)行在線交流,。當(dāng)網(wǎng)友問到房價問題時,，溫總理明確表態(tài)：“我還有信心,。如果我沒有信心,，不去努力,，那就是失職,，就是對人民的不負(fù)責(zé),。我不僅要做這樣的表態(tài),，而且要付出實際行動,。有人說我灰心了，其實我沒有灰心,。我相信,，只要我們把群眾放在心上，我們一定會實現(xiàn)調(diào)控目標(biāo)�,！�
溫總理的回答,，給擔(dān)憂房價問題的百姓再吃定心丸。溫總理除了表示要落實好去年以來出臺的三次調(diào)控措施外,，還透露出了進(jìn)一步的調(diào)控措施,。從供給上講，溫總理說,，未來5年將新建保障性住房3600萬套,，住房的覆蓋率可以達(dá)到20%，這是一個令人振奮的數(shù)據(jù),，只要各地政府能夠落實下去,，對于解決中低收入家庭的住房問題，對于分流商品房需求壓力,、平抑商品房價格將會發(fā)揮巨大作用,。這里面的一個關(guān)鍵問題是，今年的1000萬套保障房建設(shè)必須開好頭,、起好步,。筆者注意到，在日前舉行的全國落實保障房建設(shè)專題會議上,，各地已簽訂了保障房建設(shè)責(zé)任書,，立下了軍令狀。正如溫總理所說：“關(guān)鍵不在一張紙,，而在于決心”,。有了決心就會有資金，就會有土地,，就會有辦法,。
溫總理同時再次表示“要下決心毫不動搖地抑制投資和投機(jī)性住房需求,�,！惫P者一直認(rèn)為，只要一手抓好保障房,、中小戶型建設(shè),，從擴(kuò)大供給上抑制房價，另一手抓好抑制投資投機(jī),，高房價一定能夠回落到合理價位,。目前，各地的限購政策正在陸續(xù)推出,，這是一個立竿見影的抑制投資,、投機(jī)措施。然而，各界對限購政策的爭議也頗多,。筆者認(rèn)為,，這一措施是完全必要和對路的，也必將是有效的,。當(dāng)然,，它絕對不應(yīng)是一項長期政策，而是臨時性舉措,，一旦房價回到合理價位,，就要及時退出。
更引起我們注意的是溫總理對開發(fā)商說的幾句話：“我沒有調(diào)查你們每一個房地產(chǎn)商的利潤,，但是我認(rèn)為房地產(chǎn)商作為社會的一個成員,，你們應(yīng)該對社會盡到應(yīng)有的責(zé)任。你們的身上也應(yīng)該流著道德的血液,�,！遍_發(fā)商身上究竟流著多少道德的血液，我們無從知曉,。但是,，在這幾年的房地產(chǎn)調(diào)控中，一些開發(fā)商確實扮演了不光彩的角色,，口碑每況愈下,，甚至成為奸商的代名詞。真心希望他們能從上述話語中受到震動,，有所思考,。聰明的開發(fā)商應(yīng)該意識到中央政府這次調(diào)控樓市的決心，應(yīng)該認(rèn)識到高房價已經(jīng)走到盡頭,。
在房價調(diào)控上,，溫總理沒有“灰心”，就是給了百姓更大的信心,。正如溫總理所說,，“只要我們把群眾放在心上，我們一定會實現(xiàn)調(diào)控目標(biāo)”,，這個目標(biāo)是百姓期待已久的,，并且已曙光初現(xiàn)。