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年終盤點(diǎn),，國(guó)土資源部傳來(lái)令人鼓舞的信息：截至11月底,，今年的保障性住房供地已超過(guò)1.34萬(wàn)公頃，占住宅供地總面積的14%以上,，比去年同期增加了四成,，保障性住房供地在逐年加大的背景下，今年再創(chuàng)歷史新高,。
在今年的兩會(huì)上,，溫家寶總理在政府工作報(bào)告中提出了建設(shè)保障性住房和改造棚戶區(qū)共580萬(wàn)套的目標(biāo)。隨后,，國(guó)務(wù)院有關(guān)部門與各省份簽訂2010年保障性安居工程,。保障性住房，包括廉租房,、經(jīng)濟(jì)適用房,、限價(jià)房、公共租賃住房和各類棚戶區(qū)改造后的安置房,，它們直接與老百姓尤其是中低收入群體的利益息息相關(guān)。為完成此目標(biāo),，中央下達(dá)了600多億資金,，力度之大也是前所未有的。為落實(shí)中央的宏觀調(diào)控政策,，各省份大都在供地的時(shí)序上優(yōu)先安排保障性住房用地,，做到“應(yīng)保盡保”,，也就是說(shuō),，不會(huì)因?yàn)橥恋毓⿷?yīng)的問(wèn)題而影響保障性住房建設(shè),。
從理論上說(shuō)，保障性住房供地增加了,，必然會(huì)促進(jìn)保障性住房的供應(yīng),。580萬(wàn)套保障性住房均已開工，但從供地到形成住房,，畢竟需要一個(gè)過(guò)程,，兩者之間的“函數(shù)”關(guān)系如何，目前還沒(méi)有一個(gè)確切的數(shù)字,。從反面看,，影響這項(xiàng)政策落實(shí)的苗頭性傾向卻已經(jīng)顯現(xiàn)。
國(guó)土資源督察系統(tǒng)的例行督察發(fā)現(xiàn),，至少有兩種傾向值得注意,。一是有的地方擅自擴(kuò)大保障性住房面積標(biāo)準(zhǔn)，有的甚至擴(kuò)大到120平方米（套）,；二是有的地方擅自改變保障性住房用地的性質(zhì),，搞商品房開發(fā)。前者勢(shì)必減少保障性住房供地所惠及的人群,，降低保障性住房供地的使用效率,，后者則完全使中央的政策變了味兒。此外,，有些相關(guān)政策的不配套,、部門之間的動(dòng)作不夠協(xié)調(diào)等，也影響這一政策的落實(shí),。
明年是“十二五”開局之年,。中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出，要加快推進(jìn)住房保障體系建設(shè),，強(qiáng)化政府責(zé)任,，調(diào)動(dòng)社會(huì)各方面力量，加大保障性安居工程建設(shè)和棚戶區(qū)
,、農(nóng)村危房改造力度,，大力發(fā)展公共租賃住房，緩解群眾在居住方面的困難,，逐步形成符合國(guó)情的保障性住房體系和商品房體系,。日前閉幕的全國(guó)發(fā)展和改革工作會(huì)議提出，大規(guī)模推進(jìn)公租房等保障性安居工程建設(shè),，明年將開工建設(shè)保障性住房,、改造各類棚戶區(qū)住房1000萬(wàn)套。這一數(shù)量接近今年580萬(wàn)套的兩倍,，任務(wù)更加繁重,，也表明保障性住房已被提升到一個(gè)比以往更高的地位,。
保障性住房建設(shè)直接關(guān)系到中低收入群體的切身利益，是大局,，是政治,。保民生，就要保保障性住房建設(shè),，并在落實(shí)中央政策過(guò)程中不走樣不“跑偏”,，加強(qiáng)部門之間的協(xié)調(diào)協(xié)作，逐步建立起中國(guó)特色的政府保障和市場(chǎng)供給相結(jié)合的住房供應(yīng)體系,，切實(shí)增加有效供給,。
保障性住房建設(shè)，今年業(yè)績(jī)不俗,，期待明年更給力,，建得廣廈千萬(wàn)間，大庇天下寒士盡歡顏,。
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