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據(jù)報(bào)道,，國土資源部副部長贠小蘇日前指出,，要正確認(rèn)識和解決好住房為主的房地產(chǎn)業(yè)的定位,。住房為主的房地產(chǎn)業(yè),，必須建立完善市場配置資源和供應(yīng)住房為主與政府保障調(diào)控相結(jié)合的機(jī)制,；住房為主的房地產(chǎn)業(yè)是城市重要的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，而不應(yīng)成為重要的經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè),。
有關(guān)房地產(chǎn)業(yè)應(yīng)該是“支柱產(chǎn)業(yè)”還是“非支柱產(chǎn)業(yè)”的定位,，一直紛爭不斷，此次國土部高層的表態(tài),，可謂意味深長,。是的，國土部高層的表態(tài),，意義很大,。因?yàn)楝F(xiàn)在房地產(chǎn)業(yè)是暴利行業(yè)，政府也在其中收獲了豐厚的土地出讓金,，某些官員也拿到了豐厚的黑色收入,。唯一的結(jié)果是，消費(fèi)者成了“房奴”，戴上了沉重的經(jīng)濟(jì)和精神枷鎖,。本是居住的房屋,，由于放在了不適當(dāng)?shù)母呶恢蒙希Y(jié)果是房屋與居住功能漸行漸遠(yuǎn),。
為什么房地產(chǎn)與民意背道而馳呢,？其中固然有開發(fā)商利欲熏心大賺暴利的原因，但“罪魁禍?zhǔn)住笔钦疀]有給房地產(chǎn)一個合適的定位,，任房地產(chǎn)無政府無約束地發(fā)展,。當(dāng)?shù)胤秸闯銎渲写笥杏退尤腴_發(fā)戰(zhàn)后，如火上澆油一般,，使房地產(chǎn)成為脫韁的野馬,，中央想拽而且是使勁拽都拽不回來了。這就是中央越調(diào)控房價越高的原因,。況且,，還有給中央調(diào)控“使絆子”的地方政府在作怪，房地產(chǎn)怎么能向著民意的方向發(fā)展呢,？因?yàn)榉康禺a(chǎn)被過度地賦予了經(jīng)濟(jì)功能,，甚至在一些地方政府那里房地產(chǎn)已經(jīng)成了重要再重要的經(jīng)濟(jì)支柱性產(chǎn)業(yè)，賺錢,、再賺錢怎么能不成為通行的“硬道理”呢,！
然而，房地產(chǎn)應(yīng)是居住為主的房地產(chǎn),，國外很多國家都是這么給房地產(chǎn)定位的,，可是長久以來我國給房地產(chǎn)業(yè)的定位很模糊，甚至還無視房地產(chǎn)的居住功能,，試想房地產(chǎn)都成重要的經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)了,，誰還考慮住房的本質(zhì)？一段時間以來,，炒房的人比買房住的人還多,。再加上，政府在保障房建設(shè)方面沒有履行好應(yīng)盡的義務(wù),，致使沒錢的窮人也加入了購買商品房的大軍,，更給開發(fā)商一個漲房價的理由。雖然現(xiàn)在才“要正確認(rèn)識和解決好住房為主的房地產(chǎn)業(yè)的定位”問題,，有亡羊補(bǔ)牢的意思,，但總比稀里糊涂的好。我以為,，正確定位房地產(chǎn),，讓房地產(chǎn)回歸住房本能，加上政府的有效調(diào)控，房地產(chǎn)才可能有健康發(fā)展的可能,。
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