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“提高農民收入不僅包括國家收購農產品的價格要提高,，國家給農民的各種補助增加,，還應該給農民發(fā)放產權證,�,！比珖䥇f常委,、著名經濟學家厲以寧教授12月15日在云南昭通舉行的第三屆中國貧困地區(qū)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略論壇上說,，發(fā)放產權證是提高農民收入,、擴大內需的一個重要撬桿,。
此次論壇是由北京大學貧困地區(qū)發(fā)展研究院和云南省人民政府辦公廳共同主辦,。厲以寧的另一個身份是北京大學貧困地區(qū)發(fā)展研究院院長和論壇的創(chuàng)始人,。
厲以寧說，產權證包括承包土地的使用權證,、宅基地的使用權證和房產證,。
他強調了房產確權的重要性：“房產證是非常重要的。今年我?guī)Я巳珖䥇f經濟委員會的調研組在全國調研,，在農村開座談會的時候,，農民的意見很大，為什么自己建的房子沒有產權證,？城里的土地是國有的,，買的房子有房產證，農村土地是集體所有的,，沒有辦法認證,。這會產生什么問題呢？就是農民想抵押房子沒有辦法抵押,，想出租也難,，還有風險。比如租了房子不付錢,，你怎么辦,？不還你房子怎么辦？很難打官司。外出去打工,，留下一把鎖,，于是出現了‘兩個老鼠’的問題。第一個是自己的房子變了老鼠窩,，第二個,，到了城里以后，兩手空空,，只能租人家的地下室,，就變成了‘地老鼠’。出現這些問題的根源在哪里,？就是沒有房屋產權證,。”厲以寧說,。
他在考察調研中看到,，上海、山東已經有一些新建的農村社區(qū)對農民住房進行了確權,，使房屋產權明確化,、合法化、持久化,。農民房屋可以依法進入市場買賣,、出租和抵押，不動資產變成了動產,，資產變成了資本,。
“有些地方的房產證是房產局發(fā)的，有的是城鄉(xiāng)建設局發(fā)的,，農民只要有證就行,，有了證農民收入就提高了，這一下整個經濟就活了,，內需也擴大了”,。厲以寧說。
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