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“提高農(nóng)民收入不僅包括國家收購農(nóng)產(chǎn)品的價格要提高，國家給農(nóng)民的各種補助增加,，還應(yīng)該給農(nóng)民發(fā)放產(chǎn)權(quán)證,。”全國政協(xié)常委,、著名經(jīng)濟學(xué)家厲以寧教授12月15日在云南昭通舉行的第三屆中國貧困地區(qū)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略論壇上說,，發(fā)放產(chǎn)權(quán)證是提高農(nóng)民收入、擴大內(nèi)需的一個重要撬桿。
此次論壇是由北京大學(xué)貧困地區(qū)發(fā)展研究院和云南省人民政府辦公廳共同主辦,。厲以寧的另一個身份是北京大學(xué)貧困地區(qū)發(fā)展研究院院長和論壇的創(chuàng)始人,。
厲以寧說，產(chǎn)權(quán)證包括承包土地的使用權(quán)證,、宅基地的使用權(quán)證和房產(chǎn)證,。
他強調(diào)了房產(chǎn)確權(quán)的重要性：“房產(chǎn)證是非常重要的。今年我?guī)Я巳珖䥇f(xié)經(jīng)濟委員會的調(diào)研組在全國調(diào)研,，在農(nóng)村開座談會的時候,，農(nóng)民的意見很大，為什么自己建的房子沒有產(chǎn)權(quán)證,？城里的土地是國有的,，買的房子有房產(chǎn)證，農(nóng)村土地是集體所有的,，沒有辦法認證,。這會產(chǎn)生什么問題呢？就是農(nóng)民想抵押房子沒有辦法抵押,，想出租也難,，還有風(fēng)險。比如租了房子不付錢,，你怎么辦,？不還你房子怎么辦？很難打官司,。外出去打工,，留下一把鎖，于是出現(xiàn)了‘兩個老鼠’的問題,。第一個是自己的房子變了老鼠窩,，第二個，到了城里以后,，兩手空空,，只能租人家的地下室，就變成了‘地老鼠’,。出現(xiàn)這些問題的根源在哪里,？就是沒有房屋產(chǎn)權(quán)證�,！眳栆詫幷f,。
他在考察調(diào)研中看到，上海,、山東已經(jīng)有一些新建的農(nóng)村社區(qū)對農(nóng)民住房進行了確權(quán),，使房屋產(chǎn)權(quán)明確化,、合法化、持久化,。農(nóng)民房屋可以依法進入市場買賣,、出租和抵押，不動資產(chǎn)變成了動產(chǎn),，資產(chǎn)變成了資本,。
“有些地方的房產(chǎn)證是房產(chǎn)局發(fā)的，有的是城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)的,，農(nóng)民只要有證就行,，有了證農(nóng)民收入就提高了，這一下整個經(jīng)濟就活了,，內(nèi)需也擴大了”,。厲以寧說。
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