地方政府不僅在保障房建設上動力不足，在落實房地產(chǎn)調控政策的其他種種方面都缺乏動力,。解決了地方政府的“動力問題”,，就打開了房地產(chǎn)調控的死結。
據(jù)《時代周報》報道,，日前,，住建部向各地發(fā)出《關于報送城鎮(zhèn)保障性安居工程任務的通知》(以下簡稱《通知》)�,！锻ㄖ访鞔_提出,，2011年計劃建設保障性安居工程任務上調至1000萬套,。較之2010年中央政府確定的580萬套保障性住房的建設規(guī)劃，2011年版的規(guī)劃總量,，已近翻番,。
可是，計劃還是給不少地方出了道難題,。
據(jù)《羊城晚報》報道,，在2011年全國要建設的1000萬套保障性住房中，廣東分到了約44.7萬套,。廣東省住建廳住房保障處副處長陳必暖表示,，“這個數(shù)還要繼續(xù)協(xié)商，如果一年建這么多,，土地壓力,、財政壓力恐怕承受不住�,！�
此外,，西部省份的一些城市在完成保障性住房方面可能面臨困難。而對于那些中小城市來說,，無論是保證30%的資本金還是通過投融資平臺獲取另外70%的資金均不是件容易的事情,。
