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據國家統(tǒng)計局數(shù)據顯示,，10月份，蘭州房屋銷售價格同比上漲10.2%,，環(huán)比上漲2.4%,，漲幅居全國首位。但這一數(shù)據并未得到蘭州方面的認可,。甘肅省住房與城鄉(xiāng)建設廳官員表示,，為弄清蘭州房價，他們組織了專門調查組,，調查結果顯示：蘭州目前的平均房價為每平方米5100元,。（《新京報》12月12日）
但戲劇性的是，這一結果很快又被蘭州開發(fā)商所否定,。據甘肅省住房與城鄉(xiāng)建設廳的新聞發(fā)布會稱,，他們調研了蘭州七個典型樓盤，這七個樓盤中有兩個（鴻運潤園,、萊茵小鎮(zhèn)）,，“平均銷售價是每平方米5700元/平方米左右，最高價也沒有超過8000元/平方米”,。記者撥通了上述兩家樓盤售樓處的電話,。其中一家的工作人員稱，該小區(qū)的樓房均價為11000元/平方米,，而另一家售樓處的工作人員則表示：每平方米5000多元是2008年開盤時的價格,，現(xiàn)在二手房每平方米均超過了6000元。
讓我想到另一件類似的事情,。近日,，中國社科院發(fā)布的《住房綠皮書》明確指出，中國城市房地產泡沫的存在已成現(xiàn)實,，并公布了全國35個大中城市的房地產泡沫指數(shù)排名,。但結果一出，立刻引發(fā)相關地方的質疑,。以福州市為例,，本次排名福州房價泡沫指數(shù)全國最高，達70.3%,。對此,，當?shù)鼐W媒的調查顯示,，大部分網民支持綠皮書結論并表示感同身受。但值得思考的是,，福州市政府新聞發(fā)言人在接受采訪時卻對媒體抱怨說：“我們感覺這是一個不著邊際的指標,。”（《第一財經日報》12月10日）
不可否認,，國家統(tǒng)計局,、中國社科院的樓市統(tǒng)計或許也有不完善之處，但較之地方,，它們受到的干擾更少,，也更客觀。我想,，個別地方對于上述統(tǒng)計的過敏反應,，并非全來自一紙統(tǒng)計數(shù)據本身。很顯然,，在全國上下調控房價的大形勢下,，高房價和樓市泡沫是一種批評而非榮譽，讓地方官員臉上無光,，也不好向百姓交代,。不僅如此，房價過高就要打壓,，房市過熱則要抑制,，但這不僅意味著GDP的損失，也意味著將要調整發(fā)展指標,，尋求新的發(fā)展辦法,，這當然不是件容易的事情。但是,，有一點卻不可否認,，如果不認可、或者想辦法撇清以上數(shù)據,，所有的問題就會簡單起來,。
財經學者馬光遠日前撰文說，中國的泡沫是用全球最堅固的皮質做的,，任憑你吹的再大,，其依然具有絕對的堅韌性。之所以堅固,，是因為制約房價的很多因素都是非經濟因素。
馬光遠的話很讓人回味,�,；仡櫧衲辍笆飞献顕绤枴钡臉鞘姓{控,，有關數(shù)據顯示，今年1至11月,，全國70個大中城市房價,，除六月出現(xiàn)環(huán)比微跌、七八兩月均與上月持平外,，其余月份都在上漲,。不難看出，在土地財政的誘惑下,，即便中央調控決心很大,，卻無從判斷地方政府跟進力度有多大。再加上土地問責光打雷不下雨,，該退出房地產業(yè)的央企不退出等,，如此情況下，中國的房價走勢注定是一團迷霧,。
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