日前，在甘肅省政府新聞辦舉行的新聞發(fā)布會(huì)上,，甘肅省住房與城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長郭明卿表示,，該廳組織人員對蘭州房地產(chǎn)市場進(jìn)行了深入調(diào)研，調(diào)查結(jié)果顯示,，蘭州目前的平均房價(jià)為5100元,，但也存在著1萬元以上的天價(jià)樓盤�,？墒�,，當(dāng)他明確提到調(diào)查樣本中的鴻運(yùn)潤園與萊茵小鎮(zhèn)兩個(gè)樓盤的價(jià)格時(shí)，卻引起了各媒體的質(zhì)疑,。記者問其所說的萊茵小鎮(zhèn)房價(jià)5600元是什么時(shí)候調(diào)查的,，郭明卿回答說“就是前幾天�,！比欢�,，記者隨后電話詢問這兩個(gè)樓盤的房價(jià)卻得知，兩個(gè)樓盤的房子要么早已經(jīng)賣完,、要么已經(jīng)到了萬元以上的高位,。甘肅省住建廳發(fā)布的房價(jià)數(shù)據(jù)明顯與實(shí)際市場價(jià)格嚴(yán)重不符。
甘肅省住建廳所以會(huì)發(fā)布與實(shí)際市場價(jià)格嚴(yán)重不符的房價(jià)數(shù)據(jù),，顯然是害怕受到輿論的指責(zé)與上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的批評,。對于當(dāng)前部分城市房價(jià)高企與上漲過快現(xiàn)象，民眾普遍感到不滿,，而國家也接連出臺(tái)房產(chǎn)調(diào)控措施,，要求各地盡快穩(wěn)定房價(jià)。在這種背景下,，包括蘭州在內(nèi)部分城市繼續(xù)過快上漲,，顯然是這些地方政府及其有關(guān)部門穩(wěn)定房價(jià)工作不力的體現(xiàn)，這樣他們自然也就不愿發(fā)布與實(shí)際市場房價(jià)相符的數(shù)據(jù),，以能逃避自身責(zé)任,，免于受到輿論的指責(zé)與上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的批評。于是,，部分地方有關(guān)部門也就有了像甘肅省住建廳這樣發(fā)布與實(shí)際市場價(jià)格嚴(yán)重不符房價(jià)數(shù)據(jù),，以逃避責(zé)任與批評之舉。
從另一個(gè)角度看,，甘肅省住建廳發(fā)布與實(shí)際市場價(jià)格嚴(yán)重不符的房價(jià)數(shù)據(jù),，實(shí)際上也揭示出當(dāng)前部分地方政府內(nèi)心并不真的愿意房價(jià)穩(wěn)定的事實(shí),。由于地方土地財(cái)政收益與房價(jià)高低直接相關(guān)，房價(jià)越高政府所能獲得的土地收益越大,，而房價(jià)下降則會(huì)減少地方政府的土地收益,，所以部分地方政府消極執(zhí)行中央調(diào)控政策，甚至通過種種手段變相化解中央調(diào)控政策的力度,，繼續(xù)通過包括人為制造拆遷在內(nèi)有形之手助推房價(jià),。前段時(shí)期，中央政府接連出臺(tái)被稱為“史無前例”的房產(chǎn)調(diào)控措施,，但是之所以至今穩(wěn)定房價(jià)成效并不明顯,，部分地方政府消極執(zhí)行甚至變相化解中央調(diào)控政策的力度，即是其中重要原因之一,。
中央政府進(jìn)行此輪房地產(chǎn)市場調(diào)控,，明確提出要實(shí)行問責(zé)制度，但是當(dāng)前各地房價(jià)依然在繼續(xù)上漲,，有些地方房價(jià)甚至繼續(xù)高速飆漲,，而至今尚未見有地方官員因此而被問責(zé)，這也導(dǎo)致部分地方政府及其官員敢于繼續(xù)在房產(chǎn)調(diào)控上消極作為,，甚至繼續(xù)其助推房價(jià)的行徑,。從這個(gè)意義上說，包括蘭州在內(nèi)部分城市房價(jià)繼續(xù)過快上漲,，甘肅省住建廳發(fā)布與實(shí)際市場價(jià)格嚴(yán)重不符的房價(jià)數(shù)據(jù)逃避責(zé)任,，實(shí)際上也是警示當(dāng)前房價(jià)問責(zé)制度并未真正得到落實(shí)。唯有對那些穩(wěn)定房價(jià)不力乃至繼續(xù)助推房價(jià)上漲的官員實(shí)施嚴(yán)厲問責(zé),，并輔之以通過有效制度設(shè)計(jì)斬?cái)嗟胤秸c房地產(chǎn)市場的利益關(guān)系,，消弭地方政府經(jīng)由房地產(chǎn)市場獲取暴利的沖動(dòng)與能力，才可能最終實(shí)現(xiàn)房價(jià)的穩(wěn)定,，讓更多的民眾買得起房,，盡快實(shí)現(xiàn)安居夢想,。