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已經(jīng)全面入住的武漢黃埔人家·長(zhǎng)江明珠經(jīng)適房小區(qū)是座能容納2400戶的嶄新小區(qū),，緊臨長(zhǎng)江,，風(fēng)景優(yōu)美，曾被評(píng)為國(guó)家康居示范小區(qū),。但是最近,，搬入小區(qū)的一些居民開(kāi)始擔(dān)心他們今后的健康風(fēng)險(xiǎn)。他們腳下的土地曾經(jīng)是一座生產(chǎn)了數(shù)十年的化工廠,。這個(gè)小區(qū)未經(jīng)環(huán)評(píng)就開(kāi)工建設(shè),，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后只采用了簡(jiǎn)單的補(bǔ)救措施。（《新京報(bào)》11月30日）
朝夕相處的房子底下,，竟然曾經(jīng)是一座生產(chǎn)了數(shù)十年的化工廠的土地,，含有金屬銻等有害金屬，這些污染物并沒(méi)有得到妥善處理,。而且,，在這樣一片埋藏著污染物的“定時(shí)炸彈”土地上建成的經(jīng)適房，居然被評(píng)為國(guó)家康居示范小區(qū),。不過(guò)，轉(zhuǎn)念一想,，這片小區(qū)的確很能起到“示范”作用,。
首先，這一小區(qū)可以為政府的“土地財(cái)政”起到良好的“示范”作用,。長(zhǎng)江明珠經(jīng)適房小區(qū)緊臨長(zhǎng)江,，風(fēng)景優(yōu)美，這樣一片黃金地段,，本來(lái)可以賣出個(gè)天價(jià),，絕不可能給沒(méi)有經(jīng)濟(jì)效益回報(bào)的經(jīng)濟(jì)適用房作建設(shè)用地的。但是,，且慢,，腳下這片土地底下的污染物，可能讓開(kāi)發(fā)商望而卻步,，進(jìn)而無(wú)法高價(jià)賣出,。所以,，政府就不妨讓這片產(chǎn)生不了巨大經(jīng)濟(jì)效益的土地作為經(jīng)濟(jì)適用房用地，反正經(jīng)濟(jì)適用房本身產(chǎn)生不了經(jīng)濟(jì)效益,。眼下,，各地城市急劇擴(kuò)張，許多原來(lái)污染嚴(yán)重的化工廠已經(jīng)被圈入城市里面,，這些土地如何處置,，經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)用地如何解決，政府土地財(cái)政如何實(shí)現(xiàn)效益最大化,，武漢這個(gè)“國(guó)家康居示范小區(qū)”可以給各地政府提供絕佳的“示范”,。
其次，這一小區(qū)可以為不經(jīng)環(huán)評(píng)“先斬后奏”建房提供“示范”作用,。按照規(guī)定來(lái)說(shuō),，在有污染的土地上建設(shè)房屋，必須要首先經(jīng)過(guò)環(huán)評(píng),，而后由政府有關(guān)部門(mén)立項(xiàng)審批,。而長(zhǎng)江明珠經(jīng)適房小區(qū)卻是未經(jīng)環(huán)評(píng)便已獲國(guó)土、規(guī)劃部門(mén)審批,。而且,，這一小區(qū)
2008年7月即開(kāi)工建設(shè)，到2008年10月才委托中國(guó)地質(zhì)大學(xué)(武漢)環(huán)境評(píng)價(jià)研究所進(jìn)行環(huán)評(píng),，環(huán)評(píng)時(shí),，小區(qū)已大部分建成。如此“先斬后奏”的結(jié)果是：“死豬不怕開(kāi)水燙”,，用一位退休老工人的話來(lái)說(shuō)：“房子都建起來(lái)了,，難道能推倒？”結(jié)果只能叫開(kāi)發(fā)商進(jìn)行些不痛不癢的修補(bǔ)而已,。
第三,，這一小區(qū)還可以為各地開(kāi)發(fā)商侵犯消費(fèi)者知情權(quán)提供絕佳的“示范”作用。按照武漢市環(huán)保局環(huán)評(píng)批復(fù)文件要求,，江岸房地產(chǎn)公司應(yīng)在銷售階段,，向購(gòu)房者公示相關(guān)環(huán)境信息，且在購(gòu)房合同中明示可能存在的環(huán)境影響,。但實(shí)際上,，作為武漢知名國(guó)有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司——江岸房地產(chǎn)公司在該小區(qū)公開(kāi)的宣傳、銷售材料中,，以及與購(gòu)房戶簽訂的購(gòu)房合同中,，也沒(méi)有任何與環(huán)境有關(guān)的信息。
最后，還必須提出的是,，這一小區(qū)也可以為各種名目的評(píng)比提供良好的“示范”作用,。明明是在一塊嚴(yán)重污染土地上建設(shè)的經(jīng)適房，明明是威脅到人體健康的居民區(qū),，卻獲得2009年度湖北省建筑結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程,，更奇怪的是，還通過(guò)了住建部“國(guó)家康居示范工程”評(píng)審,，被稱為“湖北第一個(gè)獲得此項(xiàng)殊榮的經(jīng)適房小區(qū)”,。由此可見(jiàn)，這種評(píng)比要有多假就有多假,，看來(lái),，各地開(kāi)發(fā)商也無(wú)須花心思在工程建筑質(zhì)量或者環(huán)境保護(hù)上下工夫了，多在評(píng)比上搞些名堂,，何愁不能捧得各種獎(jiǎng)牌載譽(yù)而歸呢,？
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