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已經(jīng)全面入住的武漢黃埔人家·長江明珠經(jīng)適房小區(qū)是座能容納2400戶的嶄新小區(qū)，緊臨長江，風(fēng)景優(yōu)美,，曾被評(píng)為國家康居示范小區(qū)。但是最近,，搬入小區(qū)的一些居民開始擔(dān)心他們今后的健康風(fēng)險(xiǎn)。他們腳下的土地曾經(jīng)是一座生產(chǎn)了數(shù)十年的化工廠。這個(gè)小區(qū)未經(jīng)環(huán)評(píng)就開工建設(shè)，發(fā)現(xiàn)問題后只采用了簡(jiǎn)單的補(bǔ)救措施,。（《新京報(bào)》11月30日）
朝夕相處的房子底下，竟然曾經(jīng)是一座生產(chǎn)了數(shù)十年的化工廠的土地,，含有金屬銻等有害金屬,，這些污染物并沒有得到妥善處理。而且,，在這樣一片埋藏著污染物的“定時(shí)炸彈”土地上建成的經(jīng)適房,，居然被評(píng)為國家康居示范小區(qū),。不過,，轉(zhuǎn)念一想，這片小區(qū)的確很能起到“示范”作用,。
首先,，這一小區(qū)可以為政府的“土地財(cái)政”起到良好的“示范”作用。長江明珠經(jīng)適房小區(qū)緊臨長江,，風(fēng)景優(yōu)美,，這樣一片黃金地段，本來可以賣出個(gè)天價(jià),，絕不可能給沒有經(jīng)濟(jì)效益回報(bào)的經(jīng)濟(jì)適用房作建設(shè)用地的,。但是，且慢,，腳下這片土地底下的污染物,，可能讓開發(fā)商望而卻步，進(jìn)而無法高價(jià)賣出,。所以,，政府就不妨讓這片產(chǎn)生不了巨大經(jīng)濟(jì)效益的土地作為經(jīng)濟(jì)適用房用地，反正經(jīng)濟(jì)適用房本身產(chǎn)生不了經(jīng)濟(jì)效益。眼下,，各地城市急劇擴(kuò)張,，許多原來污染嚴(yán)重的化工廠已經(jīng)被圈入城市里面，這些土地如何處置,，經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)用地如何解決,，政府土地財(cái)政如何實(shí)現(xiàn)效益最大化，武漢這個(gè)“國家康居示范小區(qū)”可以給各地政府提供絕佳的“示范”,。
其次,，這一小區(qū)可以為不經(jīng)環(huán)評(píng)“先斬后奏”建房提供“示范”作用。按照規(guī)定來說,，在有污染的土地上建設(shè)房屋,，必須要首先經(jīng)過環(huán)評(píng)，而后由政府有關(guān)部門立項(xiàng)審批,。而長江明珠經(jīng)適房小區(qū)卻是未經(jīng)環(huán)評(píng)便已獲國土,、規(guī)劃部門審批。而且,，這一小區(qū)
2008年7月即開工建設(shè),，到2008年10月才委托中國地質(zhì)大學(xué)(武漢)環(huán)境評(píng)價(jià)研究所進(jìn)行環(huán)評(píng)，環(huán)評(píng)時(shí),，小區(qū)已大部分建成,。如此“先斬后奏”的結(jié)果是：“死豬不怕開水燙”，用一位退休老工人的話來說：“房子都建起來了,，難道能推倒,？”結(jié)果只能叫開發(fā)商進(jìn)行些不痛不癢的修補(bǔ)而已。
第三,，這一小區(qū)還可以為各地開發(fā)商侵犯消費(fèi)者知情權(quán)提供絕佳的“示范”作用,。按照武漢市環(huán)保局環(huán)評(píng)批復(fù)文件要求，江岸房地產(chǎn)公司應(yīng)在銷售階段,，向購房者公示相關(guān)環(huán)境信息,，且在購房合同中明示可能存在的環(huán)境影響。但實(shí)際上,，作為武漢知名國有房地產(chǎn)開發(fā)公司——江岸房地產(chǎn)公司在該小區(qū)公開的宣傳,、銷售材料中，以及與購房戶簽訂的購房合同中,，也沒有任何與環(huán)境有關(guān)的信息,。
最后，還必須提出的是,，這一小區(qū)也可以為各種名目的評(píng)比提供良好的“示范”作用,。明明是在一塊嚴(yán)重污染土地上建設(shè)的經(jīng)適房,，明明是威脅到人體健康的居民區(qū)，卻獲得2009年度湖北省建筑結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程,，更奇怪的是,，還通過了住建部“國家康居示范工程”評(píng)審，被稱為“湖北第一個(gè)獲得此項(xiàng)殊榮的經(jīng)適房小區(qū)”,。由此可見,，這種評(píng)比要有多假就有多假，看來,，各地開發(fā)商也無須花心思在工程建筑質(zhì)量或者環(huán)境保護(hù)上下工夫了,，多在評(píng)比上搞些名堂，何愁不能捧得各種獎(jiǎng)牌載譽(yù)而歸呢,？
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