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李德水：以增加供給和制度建設(shè)為核心調(diào)控房地產(chǎn) |
全國(guó)政協(xié)經(jīng)濟(jì)委員會(huì)副主任,、原國(guó)家統(tǒng)計(jì)局局長(zhǎng)李德水表示，調(diào)控房地產(chǎn),，應(yīng)以增加供給和制度建設(shè)為核心,。此外,，對(duì)房地產(chǎn)的資金控制須把握好力度，不可用力過猛,。
李德水說,，短期要控制資金是對(duì)的，但是也要把握好力度,，不可用力過猛,，如果用力過猛，把房地產(chǎn)業(yè)資金鏈條突然崩斷了,，也會(huì)帶來一系列的問題,。“在宏觀調(diào)控政策運(yùn)用上我們有過不少這樣的教訓(xùn),，一說要調(diào)控,，什么手段都用上，全力以赴壓下去,，最后過了頭又再回來,，造成一些不應(yīng)有的損失，要掌握好尺度,，水平的高低就在分寸之間,。”
增加供給和制度建設(shè),，不僅是中期目標(biāo),，也是當(dāng)前迫切需要做的事情。李德水指出,，當(dāng)務(wù)之急,，應(yīng)該保障性住房建設(shè)和商品房建設(shè)同時(shí)并舉，不應(yīng)當(dāng)全部市場(chǎng)化,。中低收入的群體全部買商品房是不可能的,，要兩條腿走路，兩個(gè)渠道,，政府要承擔(dān)一些保障性住房的建設(shè),，但是又不能回到過去福利分房的老路上。
保障性住房,，特別是公租房的制度建設(shè)迫在眉睫,，不然的話會(huì)給不法分子私心重的人鉆了空子，使得該享受的人沒有享受到,�,！皬漠�(dāng)前來看，公租房和其他保障性住房建設(shè)要加快進(jìn)度，看了各個(gè)省報(bào)來的數(shù)字,，開工率90%,，今年的計(jì)劃國(guó)務(wù)院的安排，城市保障性住房建設(shè)計(jì)劃是580萬套,，加上農(nóng)村危房改造120萬套,，一共是700萬套，規(guī)模相當(dāng)大,，開工率雖然是高了,，但是真正投資下來有多少呢？”
李德水還表示,，加快保障性住房建設(shè)有三個(gè)好處：第一,，可以解決中低收入群體和社會(huì)夾心層住房需求重大的民生問題。第二,，增加了供給,，可以有效地遏制商品房的價(jià)格。第三,，大規(guī)模建設(shè)可以把中國(guó)固定資產(chǎn)投資規(guī)模保持在合理的水平上,，而且牽扯到的行業(yè)有55個(gè)，對(duì)全國(guó)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)健康發(fā)展是有利的,。
