傳言——大漲——辟謠——大跌,,這樣循環(huán)往復(fù)的悲喜交加,于股市雖然司空見慣,,但之于中國的股市,,似乎也太多了點(diǎn),!受“三套房貸松口”的刺激,12日中國股市大漲,,滬綜指收報(bào)于2491點(diǎn),,地產(chǎn)板塊漲幅接近4%。但好日子絕對不過夜,,當(dāng)日晚些時(shí)候,,住建部、銀監(jiān)會,、國資委齊聲辟謠否認(rèn),,強(qiáng)調(diào)調(diào)控政策不變。于是,又受這些部門表態(tài)的影響,,滬深兩市13日直接低開,,當(dāng)日滬綜指收報(bào)于2450.29點(diǎn),跌幅1.62%,。 事關(guān)調(diào)控政策大事,,三部門反應(yīng)如此迅速,當(dāng)屬可以理解,。但問題恰恰在于,,宏觀政策的權(quán)威以及嚴(yán)肅性,本該予市場以明確而穩(wěn)定的預(yù)期,,不至于因些微風(fēng)吹草動,,造成認(rèn)識上的極大反轉(zhuǎn),使得市場抽風(fēng)般大起大落——顯然,,明確而穩(wěn)定的政策預(yù)期,,并未形成市場共識。而此種結(jié)果,,究竟因何而致,? 類似于12、13日的場景還發(fā)生于5月中旬,。5月17日,,市場盛傳房產(chǎn)稅可能出臺,當(dāng)日地產(chǎn)板塊大跌,,滬綜指暴跌5%,。但第二天,有關(guān)人士和部門卻給出完全相反的解釋,,滬深兩市以及地產(chǎn)板塊又出現(xiàn)大幅上漲——至今,,房產(chǎn)稅究竟何時(shí)推出,依然說不清道不明,。而可以理解的則是,,即便作為調(diào)控的儲備政策,即便“相機(jī)而動”天然是“視情況發(fā)展”的合理邏輯,,房產(chǎn)稅都難免實(shí)用主義甚至機(jī)會主義的嫌疑,。 無需諱言,這種將調(diào)控政策視為實(shí)用主義乃至機(jī)會主義的認(rèn)識,,正在市場蔓延,,并左右人們的市場行為。它使得即使人們完全能夠正確理解領(lǐng)會宏觀政策的用意和精神,,也不得不采取實(shí)用主義的應(yīng)對,。而從本質(zhì)上,第三套房不放貸以及沒有社保人員限制購房數(shù)量的政策,,也的確是臨時(shí)性“相機(jī)而動”的政策,,這就是為何住建部政策研究中心副主任秦虹認(rèn)為媒體誤解、曲解其本意的原因,。 金融危機(jī)不僅阻斷了地產(chǎn)調(diào)控的步伐,,還使得中國重啟地產(chǎn)的拉動效應(yīng),如此巨大的反差,,完全強(qiáng)化了公眾對宏觀政策的實(shí)用主義認(rèn)識,。而且,目前經(jīng)濟(jì)下滑的風(fēng)險(xiǎn),,也重新勾起人們政策可能出現(xiàn)反轉(zhuǎn)的預(yù)期——絕不是人民群眾幼稚,、盲從且受黑嘴的挑唆,完全是市場的殘酷讓人們親歷了大起大落的現(xiàn)實(shí),。 政策要給人們形成明確,、穩(wěn)定的預(yù)期,必須要以現(xiàn)實(shí)市場的明確,、穩(wěn)定為支撐,。三部門迅速地辟謠并重申調(diào)控政策不變,卻沒有任何一家對市場的異動,、傳言作出進(jìn)一步解釋,。例如,某些地方“三套房貸松口”究竟是否屬實(shí),?究竟是差別化政策下的正常的市場現(xiàn)象,,還是個(gè)案的投機(jī)?再如近期的地產(chǎn)央企拿地潮,,雖然明確否認(rèn)了“授意”,,但要人們相信這完全是企業(yè)自身獨(dú)立的市場判斷,也頗具難度,。在公眾的親身感受中,,這些企業(yè)無論抄底還是逃頂,都極為準(zhǔn)確,,全然不是其自身的運(yùn)轉(zhuǎn)機(jī)制所能合理解釋,。這些疑問不明朗,寄望公眾不信傳言而對調(diào)控政策抱有信心,,幾乎等于另一個(gè)“傳言”,。 動搖人們信心的,不是傳言,,恰恰是那些離決策最近的市場參與者,。
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