問：很多人現(xiàn)在面臨兩個(gè)問題：房子和就業(yè),，怎么解決,？
答：首先談就業(yè),。中國現(xiàn)在就業(yè)非常難,，今年我有兩個(gè)博士,，到現(xiàn)在都沒有工作,。我現(xiàn)在在思考一個(gè)問題，我們培養(yǎng)出這么大的一個(gè)精英群體,，將來可能越來越多的人沒有工作,，我們在制度安排上要有考慮。現(xiàn)在的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)一味地強(qiáng)調(diào)現(xiàn)代化,，高科技化,，一個(gè)鋼鐵生產(chǎn)線，過去需要100多人,，現(xiàn)在只需要幾個(gè)人,，就業(yè)崗位減少了。今后,，隨著就業(yè)壓力越來越大,，擺在政府面前的最大難題是就業(yè)而不是GDP總量，就業(yè)應(yīng)該成為政府的執(zhí)政目標(biāo),。GDP總量達(dá)到一定的程度宏觀經(jīng)濟(jì)目標(biāo)就應(yīng)該以就業(yè)為主,。這一次金融危機(jī)，美國總統(tǒng)奧巴馬上臺(tái),，最大的目標(biāo)也是就業(yè),。所以我認(rèn)為，就業(yè)是非常重要的,。尤其是知識(shí)分子的就業(yè),，知識(shí)分子如果沒有公平的上升通道，是會(huì)出各種問題的,。
第二是房子,，既可恨又可愛。從近十年的變化來看,，中國的房價(jià)上漲既有合理因素,，又有不合理因素。不過應(yīng)該注意一個(gè)趨勢,，中國的房價(jià)不會(huì)到現(xiàn)在就停止,。雖然暫時(shí)可能通過行政干預(yù)讓房價(jià)跌下來，但是長期肯定還會(huì)漲。
為什么呢,？因?yàn)橹袊某擎?zhèn)化在加快,，未來城市人口還要增加。將來中國有14.7億人,，10億人要在城里生活,。我們是人多土地少的國家，你看這種國家哪個(gè)房價(jià)不高,。無論是韓國,、日本、新加坡,，還是我們的香港,、臺(tái)灣。香港去年黃金地段的房價(jià)每平方米71萬港幣,。
另外,，今后城鎮(zhèn)化要滿足4個(gè)目標(biāo)。第一個(gè)是十七大提出的“五有社會(huì)”的概念,，叫住有所居,，人人要有住房。第二,，好多年輕人一畢業(yè)就要結(jié)婚,，沒房子不行。第三,，中年人,、中等收入，中產(chǎn)階級這“三中”人群雖然有房子,，但是隨著地位的提高,，收入的提高，希望改善住房條件,。第四,，廣大的農(nóng)民工要變身市民，也要買房子,。這四大人群對住房需求很大,，所以房價(jià)未來還要漲。這個(gè)漲有利于社會(huì)發(fā)展,，有利于社會(huì)進(jìn)步,。
目前的問題是，中國的房價(jià)上漲超過了老百姓的承受能力,，超過了經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段,，恨不得把后十年的房價(jià)都漲出來了。怎么解決這個(gè)問題呢？應(yīng)該為廣大的中低收入者供應(yīng)滿足基本需要的房子,，增加中低房價(jià)房子的供給,。在新加坡，80%是低價(jià)房,；香港也有至少三分之一是經(jīng)濟(jì)適用房,、廉租屋。
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