在五花八門的樓市促銷活動(dòng)不斷推出的同時(shí)，針對房貸的房地產(chǎn)金融促銷也開始花樣百出,。日前,，北京亦莊的珠江四季悅城宣布“7折房貸利率購房”,，用旗下信托產(chǎn)品獲得的收益,，作為利息反補(bǔ)給購房者,，用于降低購房者房貸利率,，緩解月供壓力的優(yōu)惠活動(dòng),。與此同時(shí),，中信銀行總行與鏈家地產(chǎn)集團(tuán)合作,，北京鏈家的首套房客戶將可享受利率最低9折優(yōu)惠。
記者致電珠江四季悅城了解到,，所謂的“7折利率購房”,，是四季悅城通過購買珠江投資集團(tuán)旗下投資板塊如青春塔煤礦、準(zhǔn)朔鐵路等信托產(chǎn)品,，獲得收益作為利息反補(bǔ)給購房者,，用于降低購房者房貸利率，緩解月供壓力的優(yōu)惠活動(dòng),。
據(jù)該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹,，這次的“7折利率購房”具體操作模式是：四季悅城與購房者簽訂協(xié)議，約定將購房者作為受益人,，將首付款中的部分資金作為信托認(rèn)購額,，以購房客戶的貸款期限為周期，購買珠江投資旗下的基建信托,。在期限內(nèi),，開發(fā)商將信托收益，每月返還給購房者,，作為月供利息補(bǔ)貼,，返還后的貸款利息等同于于銀行同期房貸利率的7折。
四季悅城項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示：“我們用房款來投資基建信托,，將收益反用于購房者的貸款利息補(bǔ)貼,，是珠江集團(tuán)的第一次，也是北京房地產(chǎn)市場的重要?jiǎng)?chuàng)新,�,！�
在二手房市場，近日，中信銀行總行與鏈家地產(chǎn)集團(tuán)正式簽署“總對總”的戰(zhàn)略合作協(xié)議,，即中信銀行總行與鏈家地產(chǎn)集團(tuán),，將在全國開展房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)方面的合作。中信銀行將為鏈家客戶提供同等條件下最優(yōu)惠的貸款利率,，并在房地產(chǎn)金融領(lǐng)域推進(jìn)產(chǎn)品創(chuàng)新,。其中，北京鏈家的首套房客戶將可享受利率最低9折優(yōu)惠,。
