農(nóng)業(yè)銀行上海分行24日確認,，該行根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌銮闆r及自身業(yè)務(wù)發(fā)展進行不定期業(yè)務(wù)政策調(diào)整,，擬于近期調(diào)整個人首套住房商業(yè)性貸款相關(guān)政策,。
據(jù)媒體報道，上海農(nóng)業(yè)銀行發(fā)布8月利率定價預(yù)通知,，8月1日起，商業(yè)貸款金額200萬元(含)以上可給予基準利率9.5折優(yōu)惠,。該政策僅針對個人住房貸款,，可以組合貸款。對于個人貸款金額在200萬元以下的,，貸款評分564分(含)以下的給予基準利率上浮5%定價;貸款評分565分(含)以上的給予基準利率,。該項措施將于本月底正式發(fā)文最終確定,。
工商銀行、建設(shè)銀行,、中國銀行表示,，個人住房貸款政策沒有變化。工行,、中行表示,，將堅持按照差別化個人住房信貸政策和風(fēng)險定價的原則對貸款逐筆進行合理定價，積極支持符合條件的個人首套住房信貸需求,。
據(jù)媒體報道,，中金公司24日表示，工,、農(nóng),、中、建四大國有商業(yè)銀行在上海地區(qū)的按揭貸款利率已全面執(zhí)行9.5折,。根據(jù)該公司掌握的數(shù)據(jù),，四大行近期在上海地區(qū)新發(fā)放的首套房按揭貸款平均定價在6%至6.2%之間，即均在9.5折或以內(nèi),，但目前只有農(nóng)行發(fā)文并被媒體報道,。中金公司認為，結(jié)合按揭市場的供需狀況,，再考慮監(jiān)管部門的窗口指導(dǎo)因素,，按揭會加速放松。
