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中恒集團(tuán)將逐步退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，集中精力做好以制藥業(yè)為主的主業(yè)。該公司今日公告,，公司通過協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式將所持有的廣西梧州中恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)以54600萬元的價格轉(zhuǎn)讓予公司控股股東廣西中恒實業(yè)有限公司（以下簡稱“中恒實業(yè)”）和梧州市華凱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,。
公司表示，此舉是為了集中力量發(fā)展主業(yè)，規(guī)避國家宏觀政策對房地產(chǎn)業(yè)務(wù)帶來的影響。根據(jù)協(xié)議，中恒實業(yè)受讓中恒房地產(chǎn)60%的股權(quán),，華凱房地產(chǎn)受讓中恒房地產(chǎn)40%的股權(quán)。上述兩家受讓方根據(jù)各自受讓股權(quán)比例向中恒集團(tuán)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款,。
值得注意的是,，中恒地產(chǎn)成立日為2011年4月，距今僅一年,；原注冊資本為1400萬元,，由中恒集團(tuán)出資組建并占注冊資本的100%,。2011年5月中恒集團(tuán)以3600萬元增資中恒房地產(chǎn)公司，增資后中恒集團(tuán)出資5000萬元,，占注冊資本的100%,。2012年1月，中恒集團(tuán)再以8607.24萬元及土地使用權(quán)19692.76萬元增資中恒房地產(chǎn)公司,，中恒房地產(chǎn)公司注冊資本由5000萬元增至33300萬元,。
公告介紹，中恒房地產(chǎn)評估報告中的存貨為土地開發(fā)成本,，其中有梧國用（2011）第005996號,、梧國用（2011）第006000號等多達(dá)七宗地分布在梧州市長洲區(qū)兩龍片，梧國用（2011）第003428號地分布在萬秀區(qū)城東鎮(zhèn)河口村,。但公告并未明細(xì)披露土地資產(chǎn)的明細(xì)情況,。
根據(jù)深圳市天健國眾聯(lián)資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司出具的《廣西梧州中恒集團(tuán)股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓廣西梧州中恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司股權(quán)所涉及的股東全部權(quán)益資產(chǎn)評估報告》，中恒房地產(chǎn)在采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估的結(jié)果為：在評估基準(zhǔn)日2012年2月20日凈資產(chǎn)賬面值33522.20萬元,，評估值為54385.34萬元,，評估增值20863.14萬元，增值率62.24%,。
公司表示,，本次轉(zhuǎn)讓中恒房地產(chǎn)股權(quán)完成后，將為公司帶來約2億元的稅前投資收益（該數(shù)據(jù)尚未經(jīng)審計）,。今后公司將逐步退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù),，并集中力量經(jīng)營現(xiàn)有的主營業(yè)務(wù)，公司經(jīng)營的主業(yè)將是以制藥業(yè)為主,，集中精力做好健康產(chǎn)業(yè),。
值得一提的是，中恒集團(tuán)今日還公告,，2012年擬通過中國兒童少年基金會分別捐贈款物約3500萬元和500萬元,，用于改善藏民的生活質(zhì)量，在四川藏區(qū)開展“關(guān)注川藏百姓——馬背電視進(jìn)萬家愛心公益行動”及用于在全國開展“學(xué)習(xí)雷鋒
傳承精神——中國兒童少年讀書實踐活動”,。此次捐款為期三年，共計4000萬元,。
據(jù)公開資料,，2011年前三季度中恒集團(tuán)實現(xiàn)凈利潤4.55億元，以4000萬元投向公益事業(yè),，在A股上市公司中當(dāng)屬可嘉,。
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