昨天,，融創(chuàng)中國發(fā)布2月銷售業(yè)績，8.2億元的銷售額同比大增174%,，環(huán)比增加28%,。統(tǒng)計近期多家房企銷售業(yè)績來看，2月整體表現(xiàn)不錯,。與此同時,，A股市場的地產(chǎn)板塊也漲勢凌厲。
開發(fā)商紛紛“以價換量”
3月4日,，廣州富力地產(chǎn)公布2月銷售額為24億元,，環(huán)比接近翻番，銷售面積22.47萬平方米,，環(huán)比增加156%,。此外，花樣年恒盛等房企的2月銷售業(yè)績也明顯上漲,。
龍湖目前雖未公布2月業(yè)績,，但在銷售額方面，2月18日到19日實現(xiàn)了自2010年9月以后的又一個“十億周末”，全月業(yè)績預計會大幅超過1月的11.8億元,。
無獨有偶，富力2月在北京上海廣州等地多個項目也推出了不同程度的優(yōu)惠,，以此以價換量,，回籠資金。
地產(chǎn)股發(fā)起“2月攻勢”
在今年2月份,，不僅多家房企業(yè)績表現(xiàn)不錯,，在A股市場，地產(chǎn)板塊也“形勢喜人”,。統(tǒng)計顯示,，最近兩周內(nèi)，有26.91億元主力資金凈流入房地產(chǎn)板塊,。
一方面,，關(guān)于地產(chǎn)調(diào)控松動的消息不停傳出，比如上海房管局就稱居住證滿三年可買二套房,。由于政策松動,，中信證券、國泰君安等均看多地產(chǎn)股,。另一方面,，與1月份銷量大降相反，房企2月份銷量數(shù)據(jù)都很搶眼,，融創(chuàng)富力地產(chǎn)龍湖等業(yè)績明顯上漲,，由此帶動地產(chǎn)股上漲。
2月24日,，A股地產(chǎn)板塊強勢上漲,，整體漲幅達4.43%，領(lǐng)漲大盤,。在個股方面,，中糧地產(chǎn)、泛海建設(shè),、中華企業(yè)(600675,股吧)等15只個股強勢漲停,。而就在一天之前的23日，國務(wù)院辦公廳下發(fā)《通知》,，要求今后出臺有關(guān)就業(yè)義務(wù)教育技能培訓等政策措施,，不要與戶口性質(zhì)掛鉤。該《通知》對A股地產(chǎn)板塊的利好刺激不言而喻,。