上周,，中國工商銀行,、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行,、中國建設銀行四大行共同研究差異化房貸政策,，提到“首套房利率在基準利率之內(nèi)根據(jù)風險原則合理定價”，這意味著首套房利率將出現(xiàn)下浮空間,。不過,，記者昨天走訪多家銀行發(fā)現(xiàn)，首套房利率打折并未大面積出現(xiàn),，少數(shù)打折的銀行也是“有條件”打折,，多數(shù)銀行仍執(zhí)行基準利率。
中國銀行王府井支行客戶經(jīng)理表示，目前該行基本都是基準利率,，但可以根據(jù)顧客的質(zhì)量給予一定的優(yōu)惠,，比如說公務員，具體折扣則要根據(jù)上交的個人資料來具體評定,。中國銀行西羅園支行一工作人員也表示,，首套房一手房最多可以打9折，二手房則要看顧客的具體信用質(zhì)量,。匯豐銀行客戶經(jīng)理則表示,，目前該銀行對首套房一般可以做到95折，如果信用好最低可做到9折,。
此外,，有消息稱，如果是中國建設銀行的優(yōu)質(zhì)客戶（比如白金信用卡客戶）,，則可享受首套房基準利率上再打9折優(yōu)惠,。不過記者昨天未找到建行工作人員證實此消息。此外,，農(nóng)行光大銀行華夏銀行,、招商銀行目前均按照基準利率7.05%執(zhí)行。
我愛我家人士表示,，目前保證拿到基準利率已經(jīng)不錯了,，如果客戶有固定單位，且月收入較高的話最多能拿到9折,。鏈家表示現(xiàn)在做的單子基本上都是基準利率,，沒有上浮也沒有折扣。
“四大行幾乎占據(jù)了房貸市場60%左右,，如果四大行集體下浮首套房利率,，其他股份制商業(yè)銀行應該會跟進。不過現(xiàn)在銀行信貸額度雖然比去年年底有所改觀,，但從1月份的新增貸款規(guī)模來看,，監(jiān)管層的窗口指導仍較強，國有大行是否有動力打折還有待觀察,�,！睒I(yè)內(nèi)人士表示。