中國(guó)指數(shù)研究院昨天發(fā)布最新報(bào)告顯示,，雖然樓市成交有所回暖,，但多城市仍處歷史低位，超過(guò)七成城市同比下跌,。
據(jù)統(tǒng)計(jì),，在上周被告監(jiān)測(cè)的40個(gè)城市中,，30個(gè)城市樓市周均成交量同比下降，11個(gè)城市成交量降幅在50%以上,。其中,，瀘州同比降幅最大,，達(dá)到92.34%。其次是舟山,，同比降幅達(dá)82.5%,。
在重點(diǎn)城市中，僅重慶,、上海和南京三個(gè)城市同比上漲,，其余城市皆下跌。其中,，天津跌幅最大,，達(dá)74.23%。杭州(不含蕭山余杭)及成都同比跌幅亦超過(guò)60%,。
“就北京而言,，連續(xù)6周成交量低于500套的水平，預(yù)計(jì)全月成交很難沖破2000套,�,！辨溂业禺a(chǎn)市場(chǎng)研究部馮聯(lián)聯(lián)說(shuō)。
“近三個(gè)月新上市項(xiàng)目有22個(gè),，但累計(jì)成交簽約量?jī)H為843套,，去化率僅15.7%，且成交簽約的均為低價(jià)項(xiàng)目,�,！敝性禺a(chǎn)張大偉說(shuō)。
中指院分析報(bào)告指出,，近日住建部專(zhuān)家表示,，地方政府不應(yīng)試圖調(diào)整中央政府的房地產(chǎn)調(diào)控政策，必須遵從中央的政策立場(chǎng),，“這意味著房地產(chǎn)調(diào)控短期內(nèi)不會(huì)放松,�,！钡�,，“近日存準(zhǔn)率的再次下調(diào)對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)是一個(gè)利好消息，或能緩解開(kāi)發(fā)商部分資金壓力,�,！�
對(duì)此，一位權(quán)威人士向記者表示,，存準(zhǔn)率的再次下調(diào)并不是針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng),，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的作用有限。
國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心有關(guān)專(zhuān)家向記者表示,，受房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整影響,，預(yù)計(jì)今年房地產(chǎn)投資增速將有較大回落,，會(huì)由2011年的30%左右降低到15%左右。