盡管面臨限購,、限貸等嚴厲調(diào)控政策，但2011年廣東房地產(chǎn)開發(fā)投資依然高位運行,，其中二三線城市開發(fā)投資增長迅猛。
統(tǒng)計資料顯示,，2011年廣東房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅自年初開始持續(xù)攀升,，全年共完成開發(fā)投資4899.19億元，增長33.9%,，增幅比2010年提高8.7個百分點,。在廣州,，房地產(chǎn)投資占了全市總投資的4成,。在同期廣東樓市交易低迷的情況下,，這種“逆市增長”態(tài)勢引人關注,。
值得關注的是，廣東許多二三線城市由于實施“不限購”政策,，已成為領跑全省房地產(chǎn)開發(fā)投資快速上升的主力,。2011年,，這些城市由于一些大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進駐布局，房地產(chǎn)開發(fā)投資熱情持續(xù)高漲,。
資料顯示，2011年,，廣東的東翼和西翼地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資增長48.0%和45.9%,，其中汕尾市由于海豐碧桂園一期項目開工建設拉動，開發(fā)投資增長91.1%,；山區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資增長47.1%。