由于調(diào)控政策的持續(xù),，不景氣的樓市已開始牽連到相關(guān)的房產(chǎn)中介,、建材,、家居,、裝飾市場，甚至載貨汽車也深受其影響,，產(chǎn)量急速下滑,。
對此，山東大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任,、導(dǎo)報特約評論員李鐵崗認(rèn)為，房地產(chǎn)市場調(diào)控必然會向產(chǎn)業(yè)鏈的下游傳導(dǎo),，在開發(fā)商與市場的博弈過程中,，下游相關(guān)產(chǎn)業(yè)都會受到影響。
建材家居市場冷清
“今年搞家裝建材的,，日子會更難過,。”12日,，了解到溫總理近日再度表態(tài)對樓市調(diào)控政策不動搖的新聞后,，在濟南市北園路一家大型建材市場開了一個建材店鋪的徐新勇，無奈地?fù)u搖頭,，對經(jīng)濟導(dǎo)報記者表達如此擔(dān)憂,。
導(dǎo)報記者注意到,，雖是周末，但這里的情形和早春的氣溫一樣冷,，偌大的建材市場里,，顧客寥寥可數(shù)，且問的多,，買的少,。
“從去年下半年開始就不景氣了，我們已經(jīng)習(xí)慣了,�,！币妼�(dǎo)報記者吃驚于這可憐的人氣，徐新勇苦笑著說,，房地產(chǎn)業(yè)上下游是一種唇亡齒寒的關(guān)系,，房子賣不出去，建材,、家裝都會跟著受影響,。“去年10月份之后,，每個月最多能接三四單,，月凈虧上萬元�,！�
家裝業(yè)的情況也好不到哪里去,。濟南新星裝飾公司經(jīng)理趙元林告訴導(dǎo)報記者，房地產(chǎn)市場成交量低迷直接影響了他們的生意,�,！霸妊b修設(shè)計工程是一個接著一個，幾乎天天要給客戶設(shè)計方案,，督促施工�,，F(xiàn)在倒清閑了，一周能拉來一個客戶就不錯了,�,！�
從山東省經(jīng)信委了解到，受投資,、出口和房地產(chǎn)增速回落的影響,，去年下半年以來，我省鋼鐵,、電解鋁,、平板玻璃、基礎(chǔ)化工產(chǎn)品等市場需求不足，價格持續(xù)下跌,。其中,，水泥、平板玻璃,、石灰和石膏制造等下降幅度較大,。我省載貨類汽車也受房地產(chǎn)投資增速下降等因素影響，出現(xiàn)較大下滑全省載貨類汽車產(chǎn)量同比下降19.5%,，特別是重型載貨車,，降幅達34.6%。
據(jù)測算,，房地產(chǎn)業(yè)每減少100萬平方米建筑量,，就會影響30萬人的就業(yè)，減少鋼材需求2萬噸,，減少門窗需求8萬套,，減少衛(wèi)生潔具需求2萬套。
房產(chǎn)中介選擇轉(zhuǎn)行
與建材家裝業(yè)相比,，現(xiàn)在最難過的,，可能要數(shù)房產(chǎn)中介了。
上周末,，導(dǎo)報記者在濟南玉函南區(qū)采訪時發(fā)現(xiàn),，原來房產(chǎn)中介扎堆的情況發(fā)生了變化�,！斑@條街上原來有三四家房產(chǎn)中介,，現(xiàn)在只剩下兩家在苦苦支撐�,！闭f起當(dāng)前的形勢,，一家房產(chǎn)中介加盟店的經(jīng)理劉潔表示，房產(chǎn)中介收入主要靠買賣,，但現(xiàn)在受調(diào)控影響,，雙方都在觀望，買賣減少五成多,，他們的收入至少腰斬,。
“好多中介都倒閉了�,！眲嵵钢喔舨贿^500米的一家正在裝修的店面說，那原先也是一家房產(chǎn)中介,，業(yè)務(wù)太少,，把店面轉(zhuǎn)給了一家賣熟食的。
“好在年后租房子的較多，暫時還能維持一段時間,。但如果大政策持續(xù)不放松,，也得考慮改行干別的了�,！痹诮油陰讉�咨詢租房的電話后,，劉潔無奈地說。
在相隔不遠的偉東新都附近的一家房產(chǎn)中介店,，導(dǎo)報記者發(fā)現(xiàn),，店里的工作人員很少，3個前臺崗位都空著,�,！俺山惶伲瑨瓴恢X,，好幾個人年后就不來上班了,。”一名業(yè)務(wù)員說,。
濟南搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心的統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明,，泉城樓市遭遇史上最慘淡的“黑色一月”，成交量創(chuàng)下歷史同期新低商品房共成交1369套,，其中住宅736套,，分別同比下跌85.65%、88.34%,；二手房成交402套,，同比下跌79.84%，二手房房價跌破8000元/平方米,，創(chuàng)下去年以來的新低,。