在信貸額度尤為緊張的2011年，先是多家銀行取消了首套房貸利率優(yōu)惠,，近日部分銀行又開始在首套房貸首付比例上“動(dòng)刀”,。昨日,，有媒體報(bào)道稱,，浙江三家國(guó)有銀行將首套房貸首付比例提高至四成,。對(duì)此,，記者調(diào)查了京城四大國(guó)有銀行后發(fā)現(xiàn),，北京地區(qū)首套房貸首付未有任何變化。
調(diào)查結(jié)果顯示,，目前,，中、農(nóng),、工,、建四大國(guó)有銀行在京首套房貸仍然按照首付比例三成的政策執(zhí)行。其中,，工商銀行,、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行信貸部相關(guān)人士明確表示,，首套房貸款利率沒有任何優(yōu)惠,，“最低”即為基準(zhǔn)利率。中國(guó)銀行某支行信貸專員則表示,，最高優(yōu)惠只能是下浮15％,。
針對(duì)外地首套房貸首付比例提至四成的說法，四大國(guó)有銀行的信貸人員都統(tǒng)一表示,，目前為止還未收到總行的任何通知,，首付比例仍為三成�,！敖裉鞛橹故赘侗壤允侨�,，但不能保證何時(shí)會(huì)出現(xiàn)變化�,！苯ㄔO(shè)銀行信貸部相關(guān)人士告知記者,。中國(guó)銀行上述信貸專員則直接建議，如果想做首套房貸款,，最好抓緊辦理,，即使未來不會(huì)調(diào)整首付比例，貸款額度可能也會(huì)更加緊張,。
采訪中,，記者了解到，北京地區(qū)的多家股份制銀行也依舊按照首付三成的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。京城專業(yè)個(gè)貸機(jī)構(gòu)“偉嘉安捷”指出,，北京地區(qū)首套房貸款首付未上調(diào)，目前與其合作的十余家內(nèi)外資銀行均按照最低三成的首付來執(zhí)行,，暫時(shí)無首付五成的現(xiàn)象,。
正所謂“無風(fēng)不起浪”，月初有消息稱銀監(jiān)會(huì)可能在5月出臺(tái)新規(guī),，將個(gè)人首套房貸的首付比例提高至五成,。雖然銀監(jiān)會(huì)已公開否認(rèn)“首套房貸首付比例提至五成”的傳言,，并表示目前貸款購買首套房首付比例不低于三成的標(biāo)準(zhǔn)未變，但是部分銀行已經(jīng)悄然提高了首套房貸的準(zhǔn)入門檻,，市場(chǎng)人士也認(rèn)為,，信貸額度如此緊張，首付比例提高的可能性完全存在,。