在信貸額度尤為緊張的2011年,，先是多家銀行取消了首套房貸利率優(yōu)惠,，近日部分銀行又開始在首套房貸首付比例上“動刀”。昨日,，有媒體報道稱,，浙江三家國有銀行將首套房貸首付比例提高至四成。對此,，記者調(diào)查了京城四大國有銀行后發(fā)現(xiàn)，北京地區(qū)首套房貸首付未有任何變化,。
調(diào)查結果顯示,，目前，中,、農(nóng),、工、建四大國有銀行在京首套房貸仍然按照首付比例三成的政策執(zhí)行,。其中,，工商銀行、建設銀行,、農(nóng)業(yè)銀行信貸部相關人士明確表示,，首套房貸款利率沒有任何優(yōu)惠，“最低”即為基準利率,。中國銀行某支行信貸專員則表示,，最高優(yōu)惠只能是下浮15％。
針對外地首套房貸首付比例提至四成的說法,，四大國有銀行的信貸人員都統(tǒng)一表示,，目前為止還未收到總行的任何通知，首付比例仍為三成,�,！敖裉鞛橹故赘侗壤允侨桑荒鼙ＷC何時會出現(xiàn)變化,�,！苯ㄔO銀行信貸部相關人士告知記者,。中國銀行上述信貸專員則直接建議，如果想做首套房貸款,，最好抓緊辦理,，即使未來不會調(diào)整首付比例，貸款額度可能也會更加緊張,。
采訪中,，記者了解到，北京地區(qū)的多家股份制銀行也依舊按照首付三成的標準執(zhí)行,。京城專業(yè)個貸機構“偉嘉安捷”指出,，北京地區(qū)首套房貸款首付未上調(diào)，目前與其合作的十余家內(nèi)外資銀行均按照最低三成的首付來執(zhí)行,，暫時無首付五成的現(xiàn)象,。
正所謂“無風不起浪”，月初有消息稱銀監(jiān)會可能在5月出臺新規(guī),，將個人首套房貸的首付比例提高至五成,。雖然銀監(jiān)會已公開否認“首套房貸首付比例提至五成”的傳言，并表示目前貸款購買首套房首付比例不低于三成的標準未變,，但是部分銀行已經(jīng)悄然提高了首套房貸的準入門檻,，市場人士也認為，信貸額度如此緊張,，首付比例提高的可能性完全存在,。