樓市的假回暖，絲毫沒有阻礙調(diào)控政策對于別墅市場的影響,，本該進(jìn)入銷售旺季的別墅市場卻迎來一年多來的最低谷,。
搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年4月,，北京別墅市場成交量價(jià)齊跌,，成交金額更是慘遭“腰斬”，甚至不及3月成交金額的一半,，這是自去1月以來北京別墅最為慘淡的一個(gè)月,，成交均價(jià)也下滑了3000元/平方米左右。
4月,，北京別墅市場共成交57套,，環(huán)比下跌47.71%，與去年4月相比,，成交套數(shù)減少484套,，同比暴跌89.46%；總成交面積為2.17萬平方米,，環(huán)比減少46.15%,，同比下跌88.05%；總成交金額為5.93億元,，與3月相比成交金額慘遭“腰斬”,，環(huán)比下跌51.97%，較去年同期更是暴跌87.26%,；成交均價(jià)為27263元/平方米,，較3月下跌了3348元/平方米，同比上漲1635元/平方米,。在搜房網(wǎng)所監(jiān)控的103個(gè)項(xiàng)目中,，4月共有25個(gè)項(xiàng)目成交，占總監(jiān)控項(xiàng)目總數(shù)的24.27%,，其中14個(gè)項(xiàng)目僅成交1套,。