樓市的假回暖，絲毫沒(méi)有阻礙調(diào)控政策對(duì)于別墅市場(chǎng)的影響,，本該進(jìn)入銷(xiāo)售旺季的別墅市場(chǎng)卻迎來(lái)一年多來(lái)的最低谷,。
搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年4月,，北京別墅市場(chǎng)成交量?jī)r(jià)齊跌,，成交金額更是慘遭“腰斬”，甚至不及3月成交金額的一半,，這是自去1月以來(lái)北京別墅最為慘淡的一個(gè)月,，成交均價(jià)也下滑了3000元/平方米左右,。
4月，北京別墅市場(chǎng)共成交57套,，環(huán)比下跌47.71%,，與去年4月相比，成交套數(shù)減少484套,，同比暴跌89.46%,；總成交面積為2.17萬(wàn)平方米，環(huán)比減少46.15%,，同比下跌88.05%,；總成交金額為5.93億元，與3月相比成交金額慘遭“腰斬”,，環(huán)比下跌51.97%,，較去年同期更是暴跌87.26%；成交均價(jià)為27263元/平方米,，較3月下跌了3348元/平方米,，同比上漲1635元/平方米。在搜房網(wǎng)所監(jiān)控的103個(gè)項(xiàng)目中,，4月共有25個(gè)項(xiàng)目成交,，占總監(jiān)控項(xiàng)目總數(shù)的24.27%，其中14個(gè)項(xiàng)目?jī)H成交1套,。