樓市的假回暖，絲毫沒有阻礙調(diào)控政策對于別墅市場的影響,，本該進入銷售旺季的別墅市場卻迎來一年多來的最低谷,。
搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,，今年4月，北京別墅市場成交量價齊跌,，成交金額更是慘遭“腰斬”,，甚至不及3月成交金額的一半，這是自去1月以來北京別墅最為慘淡的一個月,，成交均價也下滑了3000元/平方米左右,。
4月，北京別墅市場共成交57套,，環(huán)比下跌47.71%,，與去年4月相比，成交套數(shù)減少484套,，同比暴跌89.46%,；總成交面積為2.17萬平方米，環(huán)比減少46.15%,，同比下跌88.05%,；總成交金額為5.93億元，與3月相比成交金額慘遭“腰斬”,，環(huán)比下跌51.97%,，較去年同期更是暴跌87.26%；成交均價為27263元/平方米,，較3月下跌了3348元/平方米,，同比上漲1635元/平方米。在搜房網(wǎng)所監(jiān)控的103個項目中,，4月共有25個項目成交,，占總監(jiān)控項目總數(shù)的24.27%，其中14個項目僅成交1套,。