一年一度的“五一房展會”將于4月30日至5月3日在上海展覽中心舉行,。作為樓市“風(fēng)向標(biāo)”,，此次房展會預(yù)計將吸引130家左右的房地產(chǎn)企業(yè),、約150個樓盤參展,，雖然較去年同期參展樓盤和開發(fā)商數(shù)量都大幅減少，但相比今年3月的“上海之春”房展會開發(fā)商的熱情仍有所回升,。記者從參展的大型房企了解到，此次房展會上大幅降價或?qū)⒑茈y見到,，在歷經(jīng)房地產(chǎn)市場一年的起起伏伏后,，價格僵局依然未破。
據(jù)上海搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計,，2011年“五一房展會”參展的房地產(chǎn)企業(yè)130家左右,，比去年“五一房展會”的約220家減少了4成左右，不過與今年3月“上海之春”房展會的45家相比已增加了近2倍,，這表明開發(fā)企業(yè)的參展熱情大大增加,。
樓盤方面，此次“五一房展會”參展樓盤約有150個,，以住宅項目為主,。比去年的近300個參展樓盤減少一半,，而與最近的3月“上海之春”房展會約60個的數(shù)量相比則增加了1.5倍。
記者了解到,，萬科,、保利、金地等缺席“上海之春”的品牌房企將亮相此次“五一房展會”,，寶華,、中冶等房企也繼續(xù)保持參展熱情。不過那些期盼能在房展會上見到大量打折樓盤的參觀者可能還是會有些失望,。記者從上海萬科相關(guān)人士處了解到,，萬科此次將攜旗下清林徑、城花新園,、尚源,、琥珀郡園等住宅項目以及位于嘉定、松江,、南通,、嘉興等地的新項目參展，但目前尚無針對房展會的特殊購房優(yōu)惠政策,。據(jù)記者了解,，上周六萬科清林徑項目開盤3天即售出60余套，剛性需求的積極入市或讓開發(fā)商降價動力不足,。
同樣是業(yè)內(nèi)標(biāo)桿企業(yè)的金地集團(tuán)此次也將攜天御,、天境、藝境和格林世界四個項目參展,，記者從上海金地相關(guān)人士處了解到,，金地也沒有針對房展會的任何優(yōu)惠措施。四個參展項目中,，天御和格林世界已經(jīng)在售,，而天境和藝境均打算年中上市，因此參加房展會主要是為即將開售的項目聚集客戶,，展示形象,。“剛性需求目前還十分強(qiáng)勁,，由于政策影響,，上海金地今年主打剛需牌，靠藝境,、格林世界等剛需項目回籠資金應(yīng)該沒問題,。”
金地內(nèi)部人士向記者表示,。