無論是從近期持續(xù)增長的消費數(shù)據(jù)和物價數(shù)據(jù)來看,，還是從國家決定上調(diào)個人所得稅起征點來看；無論是從當前的房地產(chǎn)行業(yè)形勢和調(diào)控形勢來看,，還是從目前商業(yè)零售行業(yè)板塊自身的估值水平來看,，當前我國商業(yè)零售行業(yè)板塊都存在較大投資價值，券商建議投資者考慮擇機介入,。
個稅起征點上調(diào)利好中高端百貨
十一屆全國人大常委會第二十次會議4月20日審議個人所得稅法修正案草案,。本次修改個人所得稅法的主要目的是減輕中低收入者稅收負擔，加大稅收調(diào)節(jié)收入分配力度,。
“我們認為,，個稅起征點大幅上提有利于促進居民收入水平的提升。居民收入水平提升則會相應提高其消費能力,�,！毕尕斪C券發(fā)布的報告點評稱。
中信證券表示,，由于中國目前大部分居民的工資收入水平在2000元至3000元之間,，因此提高個稅起征點受益最多的是中低收入人群，他們的可支配收入提高比率最大,，而他們往往擁有更高的邊際消費傾向,，因此，實際拉動消費的效果可能更大,。
“推行收入分配機制改革,，提高居民收入是刺激消費的根本,。”中信證券發(fā)布的報告稱,，我們預計后續(xù)刺激消費,、擴大內(nèi)需的實質(zhì)性政策仍有望密集出臺，包括：《內(nèi)貿(mào)十二五規(guī)劃》出臺,、零售企業(yè)營業(yè)稅改革,、奢侈品進口關(guān)稅下調(diào)、農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)和物流體系的扶持政策,、流通體系的扶持政策等等,。此外，我們預計各地最低工資標準和相關(guān)補貼仍將進一步上調(diào),。
隨著行業(yè)政策的不斷推進和行業(yè)良好的一季報情況,，中信證券建議增加行業(yè)配置，維持行業(yè)“強于大市”評級,。
“我們認為新的個稅方案將有效刺激中產(chǎn)階級的消費,，與其消費層次相適應的中高端百貨將顯著受益，強烈推薦百聯(lián)股份,、友阿股份,。”申銀萬國證券表示,。
該券商報告稱,，個稅修正案草案中應納稅所得額適用10%以下稅率的納稅人占工薪所得納稅人的比重達到94%，其中適用5%稅率的比重約為70%,，比按現(xiàn)行9級稅率適用10%以下稅率的納稅人所占比重,，增加了17個百分點，進一步減輕了中低工薪所得納稅人的稅收負擔,。
同時,，草案還擴大了最高稅率45%的覆蓋范圍，將現(xiàn)行適用40%稅率的應納稅所得額,，并入了45%稅率,，加大了對高收入者的調(diào)節(jié)力度。
“市場一般認為新的個稅方案對低收入人群最為有利,，我們通過敏感性分析得出的結(jié)論認為：新個稅方案對收入在4000元至11000元的中產(chǎn)人群最為有利,，這一收入范圍少繳個稅占總收入的比重在3.13%至4.38%，是所有收入人群中最高的,。月收入20000元以上人群稅負增加,。”申銀萬國證券報告稱,。該券商表示持續(xù)看好中高端百貨,。
打壓房價決心釋放居民消費潛力
有消息稱，銀行業(yè)金融機構(gòu)將展開新一輪房貸壓力測試,。據(jù)了解,，新一輪房地產(chǎn)壓力測試增加了住房成交面積下降等假設(shè)情形，并提高了房價下降的輕,、中,、重三種情況的標準。這三種情形分別是：房價平均下跌30%,、利率上調(diào)27個基點,；房價下跌40%、利率上調(diào)54個基點,；房價下跌50%,、利率上調(diào)108個基點。
湘財證券表示,，當前抑制國民消費的最大障礙來自住房成本高企,，銀監(jiān)會首次將房價下跌50%作為壓力測試的一種情景，可以預期高層決策者打壓當前高房價態(tài)度堅決,。我們認為,，商品房價格若能夠?qū)崿F(xiàn)較大幅度的下降，則可有效緩解當前抑制居民消費的最大瓶頸,，對于釋放居民的消費潛力具有重要促進作用,。
“我們認為，個稅起征點繼續(xù)上調(diào)和房價打壓目標的大幅超預期有利于居民消費能力提升和釋放,，這將會大幅利好區(qū)域性零售龍頭,，上調(diào)行業(yè)評級至‘買入’。建議投資者買入兼具估值優(yōu)勢和區(qū)域龍頭優(yōu)勢的零售公司,。如重慶百貨,、大廈股份、百聯(lián)股份,、合肥百貨,、歐亞集團、新華百貨,。此外,，我們繼續(xù)看好奢侈品和金銀珠寶類商品的銷售前景，推薦飛亞達,、豫園商城和老鳳祥,。”該券商發(fā)布的報告稱。
東吳證券則認為,，由于房價高企,，消費者推遲購房轉(zhuǎn)向購物，商業(yè)零售行業(yè)迎來利好,。
該券商發(fā)布的報告表示,，長期來看，在擴大內(nèi)需和通脹預期的背景下,，商業(yè)貿(mào)易行業(yè)未來將持續(xù)受益于居民收入的快速增長,。短期來看，食品價格繼續(xù)回落,，汽車等非生活必需品消費回暖,，同時宏觀調(diào)控政策進一步明朗，共同推動了3月份銀行卡持卡人消費信心指數(shù)(BCCI)的連續(xù)回升,。新華·銀聯(lián)中國銀行卡消費信心指數(shù)(BCCI)顯示,，2011年3月份的BCCI為86.72，環(huán)比上升0.68,。
另外,，人民銀行的調(diào)查顯示，2010年第三季度約有22.3%的人計劃在未來一年買房,，33.3%的人計劃在一年后買房,，而到了第四季度，這一數(shù)字分別跌到了18.1%與27%,。這意味著房價高企導致更多人放棄或者推遲了買房計劃,，中國消費重點呈現(xiàn)出從買房轉(zhuǎn)向購物的趨勢。
“盡管面臨著租金水平和人工成本上漲的經(jīng)營壓力,，但整體市場環(huán)境仍有利于上市公司業(yè)績穩(wěn)步增長,，近期建議關(guān)注目前具有相對估值優(yōu)勢的區(qū)域百貨龍頭友阿股份、合肥百貨和東百集團,�,！眻蟾娣Q。
估值相對較低 系統(tǒng)性買入機會再現(xiàn)
中信證券還從經(jīng)濟基本面以及行業(yè)估值的角度對商業(yè)零售板塊進行了推薦,。
從基本面來看,，中信證券發(fā)布的報告稱：
1至3月全國社會消費品零售總額同比增長率為16.3%，較1至2月增幅15.8%有所回升,。僅就1至2月增長率而言,，若剔除銷售占比較大的汽車和石油制品，1至2月限額以上商品銷售額同比增長22.17%,，增速同比提升0.68個百分點,。根據(jù)我們的草根調(diào)研以及已發(fā)布業(yè)績預增公告的公司看,，預計一季報行業(yè)利潤增長中樞在30%左右，部分公司增長超50%,，行業(yè)穩(wěn)健增長勢頭不改,。
通脹對商業(yè)的利好逐步顯現(xiàn)。實證分析表明,，通脹在3%至5%對行業(yè)同店銷售增速和毛利率提升最為顯著,，通縮以及8%以上的惡性通脹對行業(yè)影響負面，3%以下對毛利率提升不是非常顯著,。第一季度，各業(yè)態(tài)客單價均有明顯提升,，客流量保持穩(wěn)定,，預期超市企業(yè)的同店銷售增速在10%至20%左右，百貨公司同店銷售增速在15%至25%左右,，通脹對行業(yè)的正面效應明顯,。
從估值來看，中信證券認為：行業(yè)估值處于相對低位,，再現(xiàn)系統(tǒng)性買入機會,。報告稱，自2010年11月9日商業(yè)零售行業(yè)指數(shù)見頂以來,，分別在2011年1月25日和3月31日兩次探底但底部逐漸抬高,，目前2011年至2012年動態(tài)PE中值水平分別為23、20倍,，估值水平處于相對低位,，其中部分公司2011年P(guān)E近20倍。而我們重點跟蹤的零售公司預計未來3年利潤的復合年均增長率大于30%,；零售股與大盤的估值比價倍數(shù)為1.52倍,，處于歷史均值水平。
“我們認為,，在經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整,、居民收入提升、城市化進程加速,、消費升級等刺激下,，商業(yè)零售行業(yè)穩(wěn)健發(fā)展趨勢未改，此輪股價調(diào)整已基本到位,，行業(yè)有望再次迎來系統(tǒng)性買入機會,。”中信證券分析,，“首推估值安全,、預期有事件刺激的題材股，如歐亞集團、合肥百貨,、鄂武商A,、新華百貨、百聯(lián)集團等,；其次重點推薦估值安全,、預期業(yè)績高速成長或大幅反轉(zhuǎn)的公司，如海寧皮城,、華聯(lián)綜超等,；此外，關(guān)注估值較低,、穩(wěn)健增長的白馬股,，如蘇寧電器、小商品城,、成商集團等,。”
湘財證券也認為,，當前,，零售行業(yè)整體估值已經(jīng)處于歷史低位，而居民收入水平和支出水平方面超預期的利好有利于行業(yè)股票價格向上,。
