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銀行存貸比再受拷問 房貸業(yè)務(wù)或被打入冷宮
2011-04-19   作者:徐子莫  來源:每日經(jīng)濟新聞
 
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    清明小長假最后一天央行宣布加息,,時隔不到半月,央行再次出手上調(diào)存款準備金0.5個百分點,,上調(diào)后大中型金融機構(gòu)存款準備金率達20.5%的歷史高位,。業(yè)內(nèi)人士紛紛表示,央行此舉無疑是回收流動性,,控制通脹水平,。同時也指出,受到存款準備金影響,,國內(nèi)商業(yè)銀行今年的信貸壓力更為緊迫,。
   業(yè)內(nèi)人士表示,,此次上調(diào)凍結(jié)資金3600億元,減少凈利息收入50億元,,累積效應(yīng)將對存貸比較高銀行信貸投放形成制約,。

  信貸壓力顯現(xiàn)

  “上調(diào)存款準備金之后,很多銀行的信貸壓力就被迫顯現(xiàn)出來,�,!睎|方證券銀行分析師金麟表示:“今年銀行將調(diào)整業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu),拉存款將被納入主要業(yè)務(wù)中來,�,!�
  央行廣東江門市分行相關(guān)人員向記者表示:“上調(diào)存款準備金率,對已上市的商業(yè)銀行影響有限,。對一些農(nóng)村信用社,,村鎮(zhèn)銀行的影響較大�,!�
  上述人員表示:“大行現(xiàn)在調(diào)整到20.5%,,已經(jīng)相當高。信用社現(xiàn)在要調(diào)的話應(yīng)該也是14.5%,,對他們資金的運作也有很大的影響,凍結(jié)的資金相當多,,貸款的資金會受到影響,。”
  滬上一商業(yè)銀行零售業(yè)務(wù)部經(jīng)理向記者透露:“上調(diào)存款準備金會讓目前銀行已經(jīng)簽約的放貸客戶延長放貸期限,。其實一些銀行,,年前簽約的房貸按揭還沒有完全消化完。這樣一來,,銀行又要做出結(jié)構(gòu)調(diào)整,。”
  “放貸已經(jīng)不是我們的考核任務(wù),,拉存款將被納入考核指標,。”他表示:“分行目前每個月的貸款幾乎是一下來就被搶光了,,很多都要排到6月份之后了,。”
  交銀國際銀行業(yè)研究員李珊珊在接受記者采訪時表示:“從整體上來說,,此次上調(diào)存款準備金對中小銀行的影響比較大,。不過,相比2009年,,現(xiàn)在各家銀行存貸比都有所下降,,市場總體流動性還是比較充裕,。”
  “央行如果覺得流動性過剩的話,,還會繼續(xù)上調(diào)存款準備金,。但是并不是說對后面的影響就非常大,因為它基數(shù)也是在增加,,不能光看比率,。”李珊珊認為,。
  而據(jù)說,,監(jiān)管層將自6月起對商業(yè)銀行的月度日均存貸比進行監(jiān)測,要求存貸比日均不得高于75%的監(jiān)管標準,。
  從目前已披露年報的14家銀行來看,,截至2010年報告期末,建行,、農(nóng)行和招行的存貸比分別為62.47%,、55.77%和72.10%。其中,,中行,、招行、中信,、民生,、興業(yè)、浦發(fā),、華夏和北京銀行存貸比均超過70%,。

  房貸或被打入“冷宮”

  “長期來看,存款準備金的上調(diào)將對銀行資產(chǎn)配置產(chǎn)生影響,�,!眹┚层y行業(yè)分析師伍永剛表示。
  他認為,,提高準備金之后,,銀行的按揭貸款發(fā)放更加嚴格。對首套房貸利率可能會收緊,,上調(diào)至1.1倍,。而市場上對二套房的按揭已經(jīng)出現(xiàn)高于1.1倍利率的現(xiàn)象,個別可能調(diào)至1.5倍最高利率,。限購政策疊加信貸政策,,特別是資金面的收緊將使購房需求繼續(xù)萎縮,促使樓市從量變到質(zhì)變,。
  “開發(fā)商出現(xiàn)融資困難將加大其降價促銷,、快速銷售回款的壓力,。此次提高存款準備金率有可能成為點燃房地產(chǎn)市場尤其是新房市場降價風潮的導(dǎo)火索�,!蔽橛绖�?cè)缡钦f,。
  興業(yè)銀行辦公室高級副經(jīng)理鐘春鋒向記者表示:“雖然存款準備金上調(diào)多少會給銀行目前的業(yè)務(wù)帶來壓力,但是從銀行長期戰(zhàn)略來看,,這部分因素會被逐步消化,。”
  同時,,他表示:“我們各地銀行目前根本沒有暫停房貸業(yè)務(wù),。銀行還是會受理房貸按揭�,!�
  銀行業(yè)內(nèi)人士表示,,目前停貸說法并不正確。而上海地區(qū)也沒有銀行停止此業(yè)務(wù),。
  凱盛經(jīng)略(上海)投資管理有限公司副總趙煒向記者表示:“月末結(jié)算的時候銀行可能會暫緩貸款發(fā)放,,或者是延長貸款發(fā)放期限。目前我們還沒接到銀行停貸的消息,�,!�
  而為了壓縮自身信貸規(guī)模,民生銀行江門一分行表示,,他們今年1月之后已經(jīng)逐漸減少消費貸業(yè)務(wù),,以此來消化之前的貸款業(yè)務(wù)。
  “目前調(diào)結(jié)構(gòu),,拉存款將成為今年銀行業(yè)之間主要的基調(diào)�,!苯瘅氡硎�,。

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