昨日有網(wǎng)站公布的調(diào)查顯示,，成都,、武漢等多地的銀行都暫停了房貸業(yè)務(wù)。記者了解到,，廣州本地主要銀行的信貸狀況正常,，部分銀行的貸款利率出現(xiàn)不同程度上浮。對已簽訂正式房貸合同的客戶,，銀行會按照合同上約定的房貸利率條款進行貸款,。受制于存款準備金率與信貸額度計劃限制，部分銀行目前房貸額度捉襟見肘,，
“一貸難求”局面短期內(nèi)難以緩解,。此外，如果國有銀行上調(diào)首次置業(yè)房貸利率,，不排除近期內(nèi)其他銀行也會上調(diào),，估計會上調(diào)10％左右。
銀行：執(zhí)行原有利率政策
針對部分地區(qū)“一刀切”停止房貸消息,，記者致電建行廣東省分行辦公室查詢,。對方稱:“暫未收到總行相關(guān)業(yè)務(wù)調(diào)整的通知,，房貸利率仍按照原利率執(zhí)行�,！�
記者昨日走訪市內(nèi)主要銀行網(wǎng)點查詢了解到,，目前首套房房貸利率仍是基準利率。對市民關(guān)心的房貸額度與放款進度的問題,，部分銀行的客戶經(jīng)理坦言目前國有銀行的額度相對于股份制銀行較寬松,，因此房貸申請較為容易，放款速度也較快,。
體育西路一家股份制銀行的客戶經(jīng)理表示,，各家銀行可以自定首套房貸利率�,！拔覀冞�沒有正式接到文件,，一旦接到，隨時上調(diào)利率,，但具體調(diào)整幅度由每家銀行網(wǎng)點根據(jù)需要來定,，沒有一個統(tǒng)一的數(shù)據(jù)�,！�
該客戶經(jīng)理說,，目前該銀行已將二套房房貸利率上浮15％，該銀行將隨時繼續(xù)上浮利率,。
市場：首套房貸額度緊張
不少銀行表示,，如果國有銀行上調(diào)首次置業(yè)房貸利率，不排除近期其他銀行也會上調(diào),，估計會上調(diào)10％左右,。
由于央行已把大型金融機構(gòu)的存款準備金提高到20％的歷史高點，各家銀行貸款額度越來越緊張,。為提升利潤空間,，銀行只好提高貸款利率來篩選客戶。記者在采訪中了解到,，雖然部分銀行已提高了首套房貸的利率,，但銀行放款周期并沒有相應(yīng)縮短。
東風東路的一家股份制銀行表示,，就算貸款利率上浮10％也沒有額度了,。據(jù)了解，除少數(shù)幾家銀行表示能正常放貸外,，多數(shù)銀行都表示額度很緊,，貸款輪候時間少則一個月，多則兩三個月,。
中山一路一家大型國有銀行客戶經(jīng)理表示,，3月份的額度早已用完,，1月的客戶貸款還沒下來，每個月能放出來三四份就不錯了,。該客戶經(jīng)理說,，目前首套房貸款額度非常緊張，如果有客戶自己愿意將貸款利率上浮10％的話,，就會把他往前排,。