繼去年年末CBD核心區(qū)6宗地塊成交后,，CBD核心區(qū)入市的12個(gè)地塊中,，剩余的6個(gè)地塊也將入市交易,。
記者昨日從北京市土地整理儲備中心了解到,，CBD核心區(qū)的Z8至Z13地塊將在近期發(fā)布第二階段招標(biāo)公告,，這6個(gè)地塊將通過招標(biāo)出讓國有建設(shè)用地使用權(quán),。
首批地塊交易,，折合樓面價(jià)不足2萬/平米
去年上半年,，CBD核心區(qū)12宗地塊入市,，由于位于寸土寸金的CBD核心區(qū),，因此這12宗地塊引起了社會的廣泛關(guān)注,。這次12宗土地的出讓，北京首次采取了規(guī)劃方案和使用權(quán)“捆綁”發(fā)出招標(biāo)公告的方式,。首先進(jìn)行規(guī)劃方案的投標(biāo),，只有參加規(guī)劃方案投標(biāo)的企業(yè)才能參加土地投標(biāo)。
去年年末,，首批6個(gè)地塊成功交易,，由于采取了“非價(jià)高者得”的招標(biāo)出讓方式，6個(gè)地塊總價(jià)款222.57億元,，折合樓面價(jià)不到2萬元/平方米,，低于市場預(yù)期的300億元。其中的Z15地塊最受關(guān)注,，這里將建設(shè)北京未來的“第一高樓”,，高度約500米。
建筑控制高度從150米至300米不等
根據(jù)市土地整理儲備中心發(fā)布的國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告,，此次入市的是CBD核心區(qū)Z8至Z13這6個(gè)地塊,，總建筑規(guī)模共82萬平方米。建筑控制高度從150米至300米不等,，其中Z10地塊最高，為300米,。這6個(gè)地塊均為商業(yè)金融地塊,，Z8至Z10地塊鼓勵(lì)的產(chǎn)業(yè)類型為總部，Z11和Z13地塊鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu),，Z12地塊鼓勵(lì)綜合體,。
市國土局表示，境內(nèi)外的企業(yè),、其他組織,，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外,，均可參加投標(biāo),，可以獨(dú)立投標(biāo)或聯(lián)合投標(biāo)。市國土局稱,，這6宗地塊的規(guī)劃方案正在進(jìn)一步完善中,，將在近期發(fā)布招標(biāo)公告時(shí)公布各地塊最終的規(guī)劃條件數(shù)據(jù)。