“限購目標應鎖定140平米以下的房子。”昨日,，河南臺興房地產(chǎn)開發(fā)公司董事長王超斌等十多名政協(xié)委員聯(lián)名提案,，建議房地產(chǎn)調(diào)控實行差別化限購的政策。
“140平米以上大戶型不限購”
昨日,，王超斌等4位政協(xié)委員在鐵道大廈與多家媒體代表座談,，然后形成了一個關于規(guī)范房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的建議。
王超斌認為,，90平米以下小戶型是解決購房者首次置業(yè)的根本途徑,。為了避免投資者炒作這部分住宅，因此需要限購,。對于90-140平米之間的中等戶型住宅,，考慮到合理的改善性需求，可以進行適度限購,。至于超過140平米的大戶型,、別墅等住宅，不應該限購,。
湘江偉業(yè)（北京）投資有限公司總經(jīng)理方明理在現(xiàn)場表示,，140平米以上的大戶型房子和普通買房人距離較遠，限購也影響不到普通買房人,，因此沒必要限購這部分房子,，同時，政府可以通過稅收等手段對大戶型,、高檔房進行調(diào)控,，征收上來的稅款可以用于建設保障房。
此外,，王超斌等委員還建議,，購買90平米以下屬首次置業(yè)的買房人，還可以從稅收,、公積金貸款利率等方面給予優(yōu)惠。
未來土地供應計劃提前公開
從去年出臺的“國十條”,，到今年的“國八條”,，加大土地供應都是調(diào)控房地產(chǎn)市場的重要手段，但2010年全國供地計劃超過三成未完成,。
對此,，王超斌等委員提出，土地供應是遏制房價過快上漲的重要環(huán)節(jié)，應該提前編制土地供應計劃,，可以以五年為周期,，提前公開未來土地供應量、地塊分布等,。
全國政協(xié)委員,、國務院發(fā)展研究中心研究員張小濟也認為，建立具有前瞻性,、透明性的土地供應制度,，有助于緩解開發(fā)商對土地的爭搶程度，避免出現(xiàn)房企對諸如“某區(qū)域最后一塊可供地塊”的爭奪,。
多位委員還建議,，應公開保障房用地的具體去向。
人社部：限購令尚未明顯影響就業(yè)
該部負責人稱限購令對租房等無過多限制,，北京就業(yè)市場仍高度開放活躍
“北京的限購令對就業(yè)尚沒有明顯影響,。”昨日上午,，十一屆全國人大四次會議舉行“就業(yè)和社會保障體系建設”記者會,，人力資源和社會保障部副部長胡曉義作上述表示。
有記者問,，目前各地針對購房都出臺了限購令,，北京的限購令規(guī)定買房必須有五年的社保記錄，請問這個政策對北京的就業(yè)形勢會有什么影響,？胡曉義表示,，人社部已經(jīng)注意到，一些無良中介號稱可以代辦補繳社保來獲得購房資格,，這個問題北京市的官方已經(jīng)作出了澄清,，制度上不可能出現(xiàn)，一旦出現(xiàn)了一定嚴肅查處,。至于對就業(yè)有什么影響,，現(xiàn)在還沒有從北京市的渠道得到對就業(yè)有明顯影響的信息。他表示,，北京的就業(yè)市場仍然是高度開放,、高度活躍的市場，全國各地的勞動者都有可能到北京來尋找工作崗位,。
限購令只是說在購房上有一定的限制,，對于租房、對于其他方面沒有過多的限制,。他認為對北京市的就業(yè)形勢不會產(chǎn)生明顯的影響,。
京就業(yè)人數(shù)大幅增長
對于限購令會不會影響北京的就業(yè)情況,，昨天，北京市職介中心相關負責人表示,，就目前情況來看，并沒有看出限購令對北京就業(yè)的影響,�,！皯摬恢劣诋a(chǎn)生太大影響�,！�
他認為,，限購令所影響的很多人，實際上并不一定在北京就業(yè),。對于在京就業(yè)的高端人才,，政府會有購房的優(yōu)惠政策；對于普通北漂,，可能目前的高房價壓力本就會使他們的買房計劃推遲,。
該負責人認為，會對北京就業(yè)產(chǎn)生明顯影響的因素,，可能會是某產(chǎn)業(yè)需求起伏,。
另外，根據(jù)昨天市人力資源和社會保障局提供的數(shù)據(jù),，在北京2月份舉辦的199場招聘會中,，1萬家單位參會并提供了13.6萬個崗位，求職人數(shù)15.2萬人,。對于供求雙方的數(shù)字,，和1月相比均有增長，其中求職人數(shù)增長10.5萬,，招聘需求增長8.3萬,。如果和去年同期相比，求職人數(shù)與提供崗位數(shù)也均有大幅增長,。