全國人大財(cái)經(jīng)委日前向十一屆全國人大常委會(huì)第十九次會(huì)議提交的《發(fā)展改革委關(guān)于落實(shí)全國人大常委會(huì)對(duì)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃執(zhí)行情況報(bào)告審議意見的報(bào)告》指出,，我國將加快推進(jìn)房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作,，并逐步擴(kuò)大到全國,。
報(bào)告介紹說,，2010年以來,，針對(duì)部分城市房?jī)r(jià)上漲過快等問題,，國家出臺(tái)了一系列房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策,，取得了積極成效,。下一步要保持房地產(chǎn)政策的統(tǒng)一性,、穩(wěn)定性,，堅(jiān)持供需雙向調(diào)節(jié)，引導(dǎo)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展,。
報(bào)告指出,，要加快推進(jìn)房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作，并逐步擴(kuò)大到全國,，進(jìn)一步完善和實(shí)施土地招拍掛制度試點(diǎn),，加快房地產(chǎn)市場(chǎng)和個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)。
此外,，報(bào)告還指出,，就房地產(chǎn)調(diào)控，下一步要做好以下幾方面工作：一是督促各地加大各項(xiàng)政策措施的落實(shí)力度,，對(duì)省級(jí)人民政府住房保障和穩(wěn)定房?jī)r(jià)工作進(jìn)行考核和問責(zé),。對(duì)政策落實(shí)不到位,、工作不得力的進(jìn)行約談，直至追究責(zé)任,。
二是嚴(yán)格執(zhí)行好差別化房地產(chǎn)信貸政策,，對(duì)不認(rèn)真執(zhí)行的商業(yè)銀行，一經(jīng)查實(shí)嚴(yán)肅處理,。
三是努力增加住房有效供給,。切實(shí)落實(shí)中小套型普通商品住房建設(shè)計(jì)劃和供地計(jì)劃，督促房?jī)r(jià)上漲過快的城市增加居住用地供應(yīng)的總量,。
四是進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序,。對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)閑置土地、違法改變土地用途和性質(zhì),、拖延開工時(shí)間,、捂盤惜售等違法違規(guī)行為，加大曝光和處罰力度,。
五是抓緊制定出臺(tái)促進(jìn)房產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)遠(yuǎn)健康發(fā)展的綜合性政策方案,。
同時(shí)，報(bào)告還強(qiáng)調(diào),，加快建立符合我國國情的基本住房保障制度,，是房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的重要內(nèi)容，將強(qiáng)化政府對(duì)低收入家庭的住房保障責(zé)任,，繼續(xù)做好基本住房保障法的研究論證工作,。
報(bào)告要求，要提早分解下達(dá)2011年開工建設(shè)保障性住房,、改造各類棚戶區(qū)住房1000萬套的分地區(qū)計(jì)劃,，及時(shí)下?lián)苤醒胴?cái)政專項(xiàng)補(bǔ)助資金；加快建立差別化的房地產(chǎn)土地供應(yīng)政策,，確保落實(shí)中央確定的保障性住房,、棚戶區(qū)改造住房和公共租賃住房建設(shè)用地，完不成這三類住房供地任務(wù)和比例的地區(qū)應(yīng)停止商品房建設(shè)供地,。