“房東又漲房租，每平方米租金快40元了”,，春節(jié)過后,，從湖北老家回深圳上班的白領(lǐng)方小姐發(fā)現(xiàn)，在蓮花一村租來的房子租金上漲,，無奈,，她只好去城中村找房子。
深圳市出租屋綜合管理信息中心昨日公布的調(diào)查報告印證了方小姐的感受,。
調(diào)查顯示,，春節(jié)后，深圳住宅租賃平均價格同比上漲13.5%,，環(huán)比節(jié)前上漲4.5%,。其中，福田區(qū)住宅租賃均價為53元/m
2,，居全市之首,，同比上漲10.5%，一居室租賃均價為2550元,，二居室為3400元,，三居室為4200元。
“深圳節(jié)后租賃市場,，普遍是小區(qū)房漲幅大于城中村農(nóng)民房,；關(guān)內(nèi)大于關(guān)外；交通便利區(qū)域尤其是地鐵沿線大于其它區(qū)域”,，深圳市出租屋綜合管理信息中心介紹,，以關(guān)內(nèi)關(guān)外為例,，節(jié)后的關(guān)內(nèi)小區(qū)房較年前普遍都有3%-10%的上漲,，但寶安,、龍崗的小區(qū)房除少數(shù)漲幅較大外，大部分漲幅都在2%-3%,，有的甚至節(jié)后節(jié)前基本上沒什么變化,。
據(jù)介紹，特別是農(nóng)民房,，關(guān)內(nèi)的城中村由于城市改造,、房源減少，租金上漲迅速,，而關(guān)外的農(nóng)民房除靠近梅林,、布吉、南頭關(guān)口附近,，以及地鐵即將開通地段有一定幅度的上漲外,，偏遠(yuǎn)地區(qū)基本上與年前差不多。