全國城市地價(jià)出現(xiàn)快速反彈趨勢
中國城市地價(jià)監(jiān)測顯示,，2010年第四季度,，全國主要監(jiān)測城市地價(jià)總體水平為2882元／平方米，全國地價(jià)總體水平呈上升態(tài)勢,，環(huán)比增幅加速回升,。
國土資源部土地利用管理司、中國土地勘測規(guī)劃院17日公布的2010年第四季度全國主要城市地價(jià)監(jiān)測報(bào)告顯示,，本季度全國主要監(jiān)測城市地價(jià)總體水平為2882元／平方米,，商業(yè)、居住、工業(yè)分別為5185元／平方米,、4245元／平方米和629元／平方米,；環(huán)比增長率分別為2．53％、2．89％,、3．67％,、1．08％；同比增長率分別為8．62％,、10．03％,、11．02％、5．29％,。全國地價(jià)總體水平呈上升態(tài)勢,，綜合地價(jià)環(huán)比增幅加速回升，商業(yè),、居住地價(jià)環(huán)比增長率較上一季度進(jìn)一步上升,，工業(yè)地價(jià)環(huán)比漲幅則有所放緩。綜合地價(jià)同比漲幅明顯,，但增速略低于上一季度,，已連續(xù)兩個(gè)季度放緩；商業(yè),、居住,、工業(yè)地價(jià)同比增速放緩。
報(bào)告顯示,，除工業(yè)地價(jià)環(huán)比增長率外,，重點(diǎn)監(jiān)測城市各項(xiàng)指標(biāo)均高于全國主要城市平均水平。全國三大重點(diǎn)區(qū)域中,，長江三角洲地區(qū)綜合地價(jià)環(huán)比,、同比增幅最低；珠江三角洲地區(qū)增速趨緩,；環(huán)渤海地區(qū)增速均呈上升趨勢,。其中，長江三角洲地區(qū)綜合地價(jià)水平最高,，為4403元／平方米,；珠江三角洲地區(qū)次之，為3830元／平方米,；環(huán)渤海地區(qū)最低,，為3182元／平方米。
報(bào)告指出,，各地房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的落實(shí),，對重點(diǎn)區(qū)域城市地價(jià)上漲起到一定抑制作用,，特別是經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)地區(qū)的城市對政策反應(yīng)更為靈敏。從環(huán)比增長率看,，長江三角洲地區(qū)綜合地價(jià)漲幅低于其他兩個(gè)重點(diǎn)區(qū)域水平,，珠江三角洲地區(qū)綜合地價(jià)增速放緩，環(huán)渤海地區(qū)綜合地價(jià)漲幅則持續(xù)上升,。從同比增長率看,，長江三角洲和珠江三角洲地區(qū)綜合地價(jià)同比增速趨緩，漲幅低于上一季度,，環(huán)渤海地區(qū)綜合地價(jià)漲幅高于上一季度,。