12月以來,，近七成一手豪宅被逼入“零成交”的窄胡同,。
上海中原地產(chǎn)研究咨詢部根據(jù)上海市房地產(chǎn)交易中心等最新數(shù)據(jù)監(jiān)測：上海一手豪宅連續(xù)三周成交面積逾一萬平方米，為年內(nèi)首次,。但是,，值得注意的是,，連續(xù)三周整體交易的攀升主要受“公館77”和“尚海灣豪庭”兩個項目支撐，而非全局開花,。三周內(nèi)這兩個項目的成交套數(shù)約占上海豪宅同期交易比重高達七成以上,。
12月，中原地產(chǎn)在上海監(jiān)測了46個單價50000元/平方米以上的在售一手豪宅項目,。數(shù)據(jù)顯示,，從12月1日至14日，46個在售豪宅項目之中,，31個項目“零成交”,，比例高達67.39%；僅有15個有成交記錄,。
與近七成豪宅項目的滯銷結(jié)伴而來的,，是這些樓盤的對外報價總體保持堅挺，并未出現(xiàn)明顯的價格下調(diào),。
在二輪調(diào)控以來,，上海多數(shù)豪宅項目被逼入“零成交”窄胡同，已經(jīng)持續(xù)數(shù)月,。中原地產(chǎn)提供給《第一財經(jīng)日報》記者的最新監(jiān)測數(shù)據(jù)：今年10月,，43個在售一手豪宅項目之中，17個項目“零成交”,，8個項目僅成交1套,。進入11月,，45個在售一手豪宅項目之中,，17個項目“零成交”，13個項目僅成交1套,。
美聯(lián)物業(yè)上海公司高層丁偉告訴本報,，近期以來，受到少數(shù)一手高價新盤的成交刺激,，一些標桿二手樓盤的業(yè)主心態(tài)重現(xiàn)強勢,，并且出現(xiàn)了跳價的一些案例。但是，上海豪宅市場整體滯銷的格局并沒有發(fā)生實質(zhì)性改變,。