你需要賺多少錢才能在新加坡生活得舒適,?這是外國人最愛問的問題,,普遍的認知是:1年7.8萬新幣。不過,,這當然看你對“舒適”的定義如何,。

新加坡,不管你選擇住在哪兒,,房價都相當高,。
2009年7月的Mercer生活成本調(diào)查中顯示,新加坡攀升到全球的第十位,,在目前的亞洲城市中,,排在東京、大阪,、香港和北京之后,。這多少讓人詫異,在新加坡生活是不是比北京更便宜呢,?至少我是不以為然的,。
衣食住行要注意的事
在新加坡,主要的開銷集中在租房子,、交通(如果你買車的話),、教育(如果你有孩子在上國際學(xué)校的話)等方面。讓孩子上國際學(xué)校還是當?shù)氐膶W(xué)校,,可是差別很大,。國際學(xué)校的學(xué)費1年是6000新元到20000新元不等。
醫(yī)療保險對于新加坡公民和永久居民來說,,是直接從公積金中扣除30%,,公積金占據(jù)工資比例的20%,由公司和個人一起繳納,。對于外國人,,則要預(yù)留出100-200新元作為健康醫(yī)療保險。
想省錢的話,,可以跟別人分享公寓或選擇住在政府組屋(建屋發(fā)展局的規(guī)例只讓新加坡公民購買新組屋,,而永久居民則只可以在二手轉(zhuǎn)賣市場上購入組屋)或離市中心遠一點的地方,。不過,不管你選擇住在哪兒,,房價都相當高,。
根據(jù)了解,住房的規(guī)格,,從距離市中心30分鐘車程的一居室(大約400新幣,相當于人民幣2000元),,到城市中心地帶擁有私家泳池的4居室的房子(10000新幣-20000新幣)都有,。
找房子,首先要尋找代理,。當然,,你可以找不同的代理,幫你尋找不同區(qū)域的房子,。不過,,我還是建議你只找一個代理,他能充分而全面地了解你的需求,。尋找一個好的代理的方式,,就是問朋友中那些有過實踐經(jīng)驗的人。有的代理專門負責(zé)某個區(qū)域,,有的代理專門負責(zé)替單身者找房,,有的負責(zé)年輕的夫婦,有的負責(zé)帶小孩的家庭,。如果簽1年合同的話,,一般傭金是月租的50%。兩年合同的話,,傭金等于一個月的月租,。如果租金超過2500新幣,你不必付傭金,,這部分錢由房東來出,。
如果想自己找房的話,就要多留意報紙,,或者去livinginsingapore.org/propertyguides網(wǎng)站上看那些小廣告,,然后直接和房主的代理進行協(xié)商,這種情況下,,可以省掉一筆不菲的傭金,。
一旦你看過幾套房子后,就可以開始選擇了,。選擇什么地點也有幾個要點要記住,。如果你不打算買車,,就找一個方便上下班的地方——最好離MRT不遠,不過,,當然,,方便的同時價格也不會便宜。如果你不介意住得遠,,你也可以發(fā)現(xiàn)那種便宜,、但是有多輛巴士可以往返的社區(qū)。
如果你找的是老房子,,要當心這些房子是“潛在的en-bloc(即要拆遷)”,,最近兩年新加坡這種現(xiàn)象比較明顯,許多房主集中在一起把房子賣給開放商,,讓開發(fā)商拆掉后重建,。對房主來說,可以發(fā)一筆財,,但是對于房客,,這就意味著你不久就要再次找房子了。
如果你計劃租一套政府組屋(而不是一個房間),,記得仔細讀hdb.gov.sg上的指導(dǎo)說明,,確認房東有政府組屋的許可。一般來說,,房東會出租那間沒有獲得許可的房間,,另外一個房間鎖起來。這個鎖著的房間就是為了“證明”房東還住在這間公寓里,。如果有政府組屋辦公室的人來查就慘了,。記得要注意押金的事,就有人被房東趕出去,,還不給退還押金,,因為本來就是非法租賃,所以只好啞巴吃黃連,。
如果是自己買車,,在新加坡是相當?shù)馁F,這也是政府鼓勵公共交通的一種手段,。一輛嶄新的日本或歐洲車,,基本上都在9萬新幣以上。比方說,,新的本田雅閣差不多15萬新幣,,而國內(nèi)的價格也就20萬人命幣左右。二手車稍微便宜一些,,但是也不會低于9萬新幣,。在新加坡,,執(zhí)照是需要拍賣的。這也就意味著每輛車要再額外增加3.5萬新幣,。因此,,許多外國人會選擇租車,每月差不多花費2800-3200新幣,。如果是自己開車的話,,每個月的花費是1000新幣左右。你自己衡量一下吧,。
煙酒娛樂和其他
在新加坡,,比較貴的東西有:酒和煙,因為它們的稅很高,。如果你能找到10元新幣以下的啤酒和7-8元新幣左右的煙,那就是非常幸運的了,。一瓶便宜的威士忌和伏特加也需要大約70元新幣,。
去Club,一般一杯飲料是15-20元新幣,,電影票比較便宜,,一般也就8元新幣左右�,?偟膩碚f,,一夜的娛樂至少得花掉250元新幣。其實這筆錢也很容易省下來,,畢竟你不需要夜夜笙歌,不是嗎,?
水電的花費方面,,假設(shè)你有空調(diào),大約是每個月100新元,。上網(wǎng)的話,,最便宜的也要20新元。手機:便宜的預(yù)付費卡,,不會超過10-20新元,。
你需要賺多少錢才能在新加坡生活得舒適?這是外國人最愛問的問題,,普遍的認知是:1年7.8萬新幣,。不過,這當然看你對“舒適”的定義如何,。2008年對于本地人的薪水的統(tǒng)計是:經(jīng)理級別的人6400新元,,專業(yè)人士4405新元,,文職人員1960新元,銷售和服務(wù)人員1849新元,,藍領(lǐng),,比如說木匠2137新元,清潔工975新元,。我們可以看看右邊兩位代表的現(xiàn)身說法,。
CK 建筑師
新加坡人
CK是已經(jīng)有10年從業(yè)經(jīng)驗的建筑師,差不多每月的收入是1萬新幣,,因為是本地居民,,稅大約是300新幣,如果是外國人,,稅率要更高,。他買的政府組屋總價是新幣53萬,是156平米的Loft式的房子,,2009年年底購買,,不在市中心,所在區(qū)域是后港區(qū),,但是挨著地鐵,。CK說:“從2006年開始新加坡的房價開始大漲�,!�
他每月在車上花費的費用(油費,,車稅,保險,,停車費,,維修費用)差不多1000新幣。至于保險,,除了公積金的30%(占收入的20%)用做保險外,,還額外每月花費700新幣購買4種個人保險,用于不同的人生階段,。每月給父母1000新元,,400元作為每月購房貸款(其它的用公積金支付)�,;净ㄙM(水,、電、電話,、食物等等)差不多在800-1000新幣,。
Peter 跨國公司職員
澳大利亞人
今年44歲的Peter和妻子以及3歲大的孩子住在新加坡的Sengkang,他2006年來到新加坡,。2007年11月,,他就獲得永久居留資格,。獲得資格之后,,稅收優(yōu)惠和CPF(即公積金項目)都可以享受,,甚至可以購買政府組屋。之前,,他一直在新加坡北部的Woodlands租住一套公寓,,那兒的房子是2500-3500新幣,3居室,,大約1200平方英尺,。政府組屋會便宜點,,不過安全保障和游泳池健身房等設(shè)施就沒有,。2009年10月,他買了自己的房子,,是政府組屋。