昨天,，央行宣布提高存貸款利率。其中,，五年期的貸款利率由5.94%提高至6.14%,。這意味已經(jīng)辦理房屋按揭貸款的市民每月月供將有所提高。銀行業(yè)內(nèi)人士稱,，存款利率的上調(diào),，銀行理財(cái)產(chǎn)品的收益率或也將水漲船高。
銀行存款貸款利率的上調(diào),，對(duì)普通市民來(lái)說(shuō)意味著存入銀行獲得利息將有所提高,，從銀行貸款則支出的利息將有所增加。
以房屋按揭貸款為例,，以等額還款方式,，貸款總額100萬(wàn)元，貸款期限為30年,，若為首套住房,，利率打7折，那么加息之前每月月供4865.69元,；加息之后,，每月月供約為4947.54元，增加約80余元,。若為第二套住房,，利率上浮10%，那么,，加息之前月供約為6343.06元,；加息之后，月供約為6488.64元,，增加145元,。
銀行業(yè)內(nèi)人士介紹，今天起各銀行將執(zhí)行新的房貸利率,。此前,，已經(jīng)辦理房貸業(yè)務(wù)的市民，應(yīng)該把房貸合同找出來(lái),，仔細(xì)看一下原來(lái)同銀行關(guān)于利率調(diào)整方面的約定條款,。據(jù)悉，老房貸客戶執(zhí)行新利率時(shí)一般分四種,，一是調(diào)息即日房貸利率將執(zhí)行新的利率,，也就是今天將按照新的利率計(jì)息。二是在央行調(diào)息后第一個(gè)結(jié)息日調(diào)整房貸利率,。三是明年的1月1日?qǐng)?zhí)行新的貸款利率,。四是按照同銀行約定調(diào)息政策執(zhí)行新利率。
深圳建行理財(cái)師胡曉燕稱,，理論上銀行利息上調(diào)后,，理財(cái)市場(chǎng)的收益率也會(huì)水漲船高。
此外,，記者留意到,，二年期、三年期,、五年期存款利率上調(diào)幅度要略高于同期貸款利率,。此次3個(gè)月和半年期存款利率分別上調(diào)20、22個(gè)基點(diǎn)而6個(gè)月貸款利率上調(diào)則為24個(gè)基點(diǎn),。1年期以下的存款利率上調(diào)幅度小于貸款,。2年、3年和5年的存款利率分別上調(diào)46,、52和60個(gè)基點(diǎn)而1年期以上的貸款利率則上調(diào)20個(gè)基點(diǎn),。1年期以上的存款利率上調(diào)幅度大于貸款。分析人士稱,，這種不對(duì)稱的加息會(huì)進(jìn)一步壓縮銀行的利差水平,。不過(guò)，此次活期存款利率并未調(diào)整,，那么活期存款多的銀行負(fù)面影響要稍微小一些,。