昨天是“滬12條”正式執(zhí)行首日，上海市一手房單日簽約數(shù)再次突破千套大關(guān),。僅從成交量上看,，在“滬12條”細則面前，市場反應(yīng)似乎有點遲鈍,。但業(yè)內(nèi)人士估計,，成交量拐點最快下周就可能顯現(xiàn)。
一手房交易量昨井噴
昨天上午,，記者來到浦東新區(qū)房地產(chǎn)交易中心,，發(fā)現(xiàn)二樓的網(wǎng)上房地產(chǎn)大廳擠得滿滿當當。
據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,，截至昨日17時30分,，本市一手房簽約套數(shù)達1252套，簽約面積132682平方米,，延續(xù)了上月中下旬以來的放量行情,。業(yè)內(nèi)專家分析認為,，推高昨日成交量的因素，與之前的井噴行情有所不同,�,！笆紫仁怯写罅抗�(jié)前節(jié)中的交易，被延后到節(jié)后首個工作日進行,；其次,，不能排除部分已在交易過程中的購房者為規(guī)避政策面影響，通過加緊完成交易,，在政策‘鐵閘’前碰碰運氣,。”
部分房東臨時撤牌
記者昨日從中介門店了解到,，部分房東選擇了臨時撤牌,。除擔心近期成交量價下滑外，“限購令”也讓房東產(chǎn)生了惜售心態(tài),。
中原房產(chǎn)張楊路門店負責人告訴記者,，一大早就接到不少客戶的咨詢，主要是關(guān)于首付和貸款額度的,。昨天大半天該門店已接受8組客戶的看房要求,，帶看量并沒有明顯下降。在浦東金橋一房產(chǎn)中介門店,，一對替孩子看婚房的中年夫婦告訴記者：“這里投資客手中的房源不少,，現(xiàn)在開始就可以多走多看，等價格到了心理價位了,，還是會出手,。”