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權(quán)威人士2日向中國證券報記者透露,國土資源部已將一份涉及全國1457宗閑置土地的統(tǒng)計表交予銀監(jiān)會,銀監(jiān)會將根據(jù)這份“黑名單”做一次全面的風(fēng)險排查,。其中80%的閑置土地可能被收回,。
這份《有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地閑置情況表》中,詳細(xì)列出了省市,、項目名稱,、閑置土地的受讓人,、合同編號,、合同簽訂時間和約定的開竣工時間等內(nèi)容,。其中北京,、廣州,、海南、江蘇等地成為閑置土地“重災(zāi)區(qū)”,四地閑置土地數(shù)量占全國的近四分之一,70%以上閑置土地性質(zhì)為住宅用地,。
北京閑置土地共160宗,總面積703萬平方米,其中125宗地塊是由于政府原因造成的土地閑置,35宗是企業(yè)原因造成的,。因企業(yè)原因造成的閑置土地共計148萬平方米,涉及合同金額8.5億元,這些閑置土地的持有者包括泛海建設(shè)、華潤置地和新世界等知名房地產(chǎn)企業(yè),。
廣州閑置土地54宗,面積近192萬平方米,總出讓金額約5.87億元,住宅用地占六成,。
海南有77宗閑置土地,總占地面積超過1200萬平方米,主要分布在海口和三亞,商用與住宅用地大約各占一半,約定動工時間最早為1993年,最晚為2007年,。
江蘇閑置土地48宗,浙江僅嘉興市1宗,上海則“零”閑置,。一位接近該項清查工作的人士透露,目前上海只是暫時過關(guān)。據(jù)介紹,上海督察局今年在滬第三輪例行督察中,已經(jīng)發(fā)現(xiàn)需要整改的主要問題10項,應(yīng)引起高度重視的問題6項,。今年年初,上海市規(guī)劃和國土資源管理局宣布,擬會同相關(guān)區(qū)政府收回并督促開工8塊閑置土地,總面積共66萬平方米,。
知情人士透露,這份統(tǒng)計表是前段時間國土資源部第一次全國大規(guī)模調(diào)研后總結(jié)出的“黑名單”,此次調(diào)研共派出31個調(diào)研組,赴31個省區(qū)市。
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