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本書(shū)為任志強(qiáng)近三年來(lái)的在房地產(chǎn)領(lǐng)域的發(fā)言結(jié)集,。其中包含保障性住房,、房地產(chǎn)市場(chǎng)化、地價(jià)與房?jī)r(jià)的關(guān)系,、房地產(chǎn)泡沫,、房產(chǎn)投資等各個(gè)方面,，言辭辛辣而鞭辟入里。他的觀點(diǎn)是對(duì)是錯(cuò)，任你評(píng)說(shuō),�,！�購(gòu)買(mǎi)】 | | |
“商品房并非人人買(mǎi)得起”，“炒房無(wú)罪”,，“房?jī)r(jià)一點(diǎn)也不高”,，當(dāng)任志強(qiáng)說(shuō)出這些話時(shí)，必定招致眾聲反駁,，甚至謾罵和攻擊,。但近年來(lái)的房地產(chǎn)市場(chǎng)，卻一步步地印證了任志強(qiáng)的觀點(diǎn),。當(dāng)人們正為掐頭去尾后的任式雷言大罵,，房?jī)r(jià)卻正如其所言，蹭蹭上漲,。
他放出“雷言”的同時(shí),，也在不斷指責(zé)人們曲解了他的原意。是他太過(guò)狂傲,，還是我們太過(guò)粗心,？今天，讓我們靜下心來(lái)讀任志強(qiáng),。 |
圖書(shū)目錄
自序
第一章
商品房并非普惠式消費(fèi)品
什么是保障
誰(shuí)在拉動(dòng)保障性住房的建設(shè)
“有其所”還是“有其屋”
換個(gè)思路解決房?jī)r(jià)問(wèn)題
商品房不是普惠消費(fèi)品
第二章
是市場(chǎng)化的問(wèn)題嗎,？
第三章 別拿日本泡沫當(dāng)鏡子
第四章
地價(jià)推高房?jī)r(jià)勿庸置疑
第五章 請(qǐng)用數(shù)據(jù)說(shuō)服我
第六章 情緒不能代替規(guī)律
第七章
何須分清幾套房？…[詳細(xì)] | |
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作 者：任志強(qiáng)
現(xiàn)為北京市華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁,、北京市華遠(yuǎn)集團(tuán)公司董事長(zhǎng),、總經(jīng)理、黨委副書(shū)記,，北京市華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司董事長(zhǎng),。并在華遠(yuǎn)集團(tuán)持有股權(quán)的合資公司或下屬公司擔(dān)任董事長(zhǎng)、總經(jīng)理等職,。任全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)及多個(gè)社團(tuán)組織,、大學(xué)等機(jī)構(gòu)任顧問(wèn)、理事,、兼職教授,、副主席等職務(wù)。曾當(dāng)選為西城區(qū)人大代表,、北京市第九屆,、第十屆政協(xié)委員，現(xiàn)任北京市第十一屆政協(xié)委員,。…[詳細(xì)] | |
“有其所”還是“有其屋”
中國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)自1998年房改之后一直處于媒體爭(zhēng)議的風(fēng)口浪尖,。經(jīng)濟(jì)的調(diào)控政策也始終將房地產(chǎn)業(yè)作為主要的調(diào)控對(duì)象,，多年以來(lái)配套的改革政策頻出，但卻將房?jī)r(jià)一浪高過(guò)一浪地推向巔峰,。長(zhǎng)期的住房政策至今未確立,，而短期的剎車與加速則讓市場(chǎng)的波動(dòng)性加劇。政府的土地供給政策,、保障性住房與市場(chǎng)化責(zé)任,、銀行的信貸及監(jiān)管、市場(chǎng)的規(guī)范化以及開(kāi)發(fā)商的行為與約束等都處于不同意見(jiàn)的攻擊之中,。政府出臺(tái)的短期性政策越多,，則市場(chǎng)化的程度越低，混亂的局面越嚴(yán)重,�,！ ￡P(guān)鍵的問(wèn)題大約出在住房商品化改革之后，在誰(shuí)該買(mǎi)商品房,、誰(shuí)是該享受保障的群體劃分上存在重大分歧,，于是政策就在這種分歧中搖來(lái)擺去。民生與公平讓市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)被意識(shí)形態(tài)所約束,，不再按最原始的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律辦事,，而試圖讓經(jīng)濟(jì)規(guī)律服從于政治的需要。輿論在少數(shù)群體的捆綁之下,，為腐敗和侵吞國(guó)家與他人利益占據(jù)著話語(yǔ)權(quán)的統(tǒng)治地位,，最終讓本來(lái)簡(jiǎn)單的問(wèn)題復(fù)雜化了…… | |
任志強(qiáng)和房地產(chǎn)，誰(shuí)在異化誰(shuí),？
任志強(qiáng)的第三本書(shū)《任你評(píng)說(shuō)》剛好在紛紛擾擾中出版,。由書(shū)名可以看出，任志強(qiáng)對(duì)于這本書(shū)有著他自己的定位----任你評(píng)說(shuō),。這可以理解為他對(duì)于前兩本書(shū)《任人評(píng)說(shuō)》和《任我評(píng)說(shuō)》的一個(gè)小結(jié),，也似乎表明任志強(qiáng)對(duì)于之前和現(xiàn)在已經(jīng)出現(xiàn)及今后將會(huì)出現(xiàn)的對(duì)他的諸多爭(zhēng)議、質(zhì)疑和批評(píng)采取了更為大度的對(duì)待方式,。也許這體現(xiàn)了他處事方式的轉(zhuǎn)變，但筆者更認(rèn)為這是他觀念的轉(zhuǎn)變----對(duì)人,、對(duì)己的觀念…[詳細(xì)] |
為市場(chǎng)理性而辯護(hù)
任志強(qiáng)的大作,，毫無(wú)疑問(wèn)是對(duì)著當(dāng)下現(xiàn)實(shí)的。不論你是否欣賞任志強(qiáng),，你都必然贊同他的結(jié)論：非市場(chǎng)化的管制,，絕不能帶來(lái)好結(jié)果。從世界任何國(guó)家房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)看,，越管制,，則必然越匱乏,，而越匱乏，只能令價(jià)格更高企,，最終,，受害的還是消費(fèi)者…[詳細(xì)] |
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我懷疑他(任志強(qiáng))能否在政策研究中放下企業(yè)家的嗜好，正如他能否在經(jīng)營(yíng)企業(yè)中放下他的學(xué)者情結(jié)一樣”,。
----上海市委書(shū)記,，前建設(shè)部部長(zhǎng)
俞正聲
一個(gè)朋友問(wèn)我，你為什么總與任志強(qiáng)交往,？我說(shuō),，他是一位誠(chéng)實(shí)的人，無(wú)論觀點(diǎn)對(duì)錯(cuò),。
----SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)
潘石屹
任志強(qiáng)也許是地產(chǎn)業(yè)讀書(shū)最多,、最清醒的人、也是最有思考能力的人之一,，但他的言論被曲解和誤讀的程度之大讓人吃驚,。他是最被批判，甚至最被妖魔化的人,。
----財(cái)經(jīng)作家 吳曉波
長(zhǎng)期以來(lái),，任志強(qiáng)給人們釋放出來(lái)的各種信息中，最主要的信息就是他對(duì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)常識(shí)的堅(jiān)守,，無(wú)論是他對(duì)國(guó)家土地政策的質(zhì)疑,，還是對(duì)房市的預(yù)測(cè)，無(wú)論是分析消費(fèi)者的購(gòu)房心理,，還是分析此起彼伏的房?jī)r(jià),，無(wú)論是對(duì)過(guò)去房地產(chǎn)市場(chǎng)的回顧，還是對(duì)未來(lái)的預(yù)測(cè),，任志強(qiáng)都是基于市場(chǎng)的規(guī)律在說(shuō)話,。這是他言論的底氣，也是他驕傲地俯視大眾的信心所在,。
----財(cái)經(jīng)作家
蘇小和
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| 任志強(qiáng)出書(shū)談地產(chǎn)時(shí)弊 |
出第一本書(shū)時(shí),，是與華潤(rùn)"分手"之后的再創(chuàng)業(yè)階段，也是華遠(yuǎn)最困難的時(shí)期,。2002年一位朋友說(shuō),，這時(shí)候要鼓動(dòng)士氣，建議我將原來(lái)寫(xiě)過(guò)的文章匯編成冊(cè)出版,，以重振華遠(yuǎn)雄風(fēng),。
于是，我請(qǐng)剛從住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部（簡(jiǎn)稱住建部）部長(zhǎng)職位調(diào)任湖北省省委書(shū)記的俞正聲部長(zhǎng)為我的第一本書(shū)寫(xiě)了序,。…[詳細(xì)] |
| 任志強(qiáng)解讀新政下的中國(guó)房地產(chǎn) |
任志強(qiáng)評(píng)說(shuō)地產(chǎn)中國(guó)高校行——暨《任你評(píng)說(shuō)》新書(shū)見(jiàn)面會(huì)近日舉行,。SOHO中國(guó)有限公司董事長(zhǎng)潘石屹,、著名財(cái)經(jīng)作家吳曉波也出席了簽售會(huì)。
從《任人評(píng)說(shuō)》,、《任我評(píng)說(shuō)》到此次《任你評(píng)說(shuō)》,，多年來(lái)任志強(qiáng)的觀點(diǎn)和語(yǔ)錄一出都能秒殺整個(gè)地產(chǎn)界�,！吧唐贩坎⒎侨巳速I(mǎi)得起”,，“炒房無(wú)罪”，“房?jī)r(jià)一點(diǎn)也不高”,，當(dāng)任志強(qiáng)說(shuō)出這些話時(shí),，往往掀起軒然大波。
一邊是“任式雷言”遭來(lái)口水無(wú)數(shù),，一邊是房?jī)r(jià)應(yīng)其聲而漲…[詳細(xì)] |
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| 樂(lè)樂(lè) 發(fā)表于2010-10-27 11:09
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| 這本書(shū)其實(shí)是任志強(qiáng)文章的結(jié)集,，但是把它們放到一起完整地解讀，才真正明白為什么有人說(shuō)他是一個(gè)說(shuō)實(shí)話的人,！不要急著批判,，看完之后再評(píng)說(shuō)！ |
| 唐山 發(fā)表于2010-10-31
20:36 |
| 任志強(qiáng)有學(xué)術(shù)的沖動(dòng),，這在圈內(nèi)名聞遐邇,，本書(shū)堪稱證明——數(shù)據(jù)翔實(shí)，邏輯嚴(yán)謹(jǐn),，文筆扎實(shí),，如果沒(méi)有口號(hào)式的結(jié)論，這絕對(duì)是一本引人深思的書(shū),。任志強(qiáng)的大作,，毫無(wú)疑問(wèn)是對(duì)著當(dāng)下現(xiàn)實(shí)的。不論你是否欣賞任志強(qiáng),，你都必然贊同他的結(jié)論：非市場(chǎng)化的管制,，決不能帶來(lái)好結(jié)果。 |
| focus
發(fā)表于2010-10-27 |
| 任志強(qiáng)是個(gè)知名企業(yè)家,，但是更象一個(gè)是學(xué)者,，喜歡用科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)數(shù)字來(lái)分析研究課題，更是一個(gè)斗士,，敢于和‘專家’‘學(xué)者’正面交鋒,，闡述觀點(diǎn)�,！度文阍u(píng)說(shuō)》用數(shù)據(jù)和事實(shí)來(lái)駁斥種種妖魔化房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的行為，充分論述的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)如何在房地產(chǎn)領(lǐng)域發(fā)揮作用,，大家通過(guò)閱讀此書(shū)可以了解房地產(chǎn)在業(yè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的支柱地位,正確認(rèn)識(shí)房?jī)r(jià)的決定因素,。 | |
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