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| 章學(xué)城
編著,新世界出版社 |
如果說，“廉租房”是特困家庭的基本保障,，那么,，對于現(xiàn)在的普通低收入家庭來說，“經(jīng)濟(jì)適用房”就是他們的朝思暮想,。古代也有“經(jīng)濟(jì)適用房”,，但是，卻不是給弱勢群體準(zhǔn)備的,，而是成了特權(quán)階層的福利,。
清朝建國之初，很多八旗子弟跑到北京城里定居了,。居住,，當(dāng)然首先要解決住房的問題，開始的措施很簡單,，把漢人趕到外城去,，內(nèi)城就騰出來了。一品官二十間,，二品官十五間,，三品官十二間，四品官十間……反正就是按照職務(wù)級別的高低來“福利分房”,。
等到了乾隆年間,，由于古代的人沒我們現(xiàn)在的人考慮深遠(yuǎn)，所以也沒有實(shí)行“計(jì)劃生育”的政策,，旗人人口難免大幅地增多了,，眼看著地盤不夠用了，房子也不夠分了,。乾隆皇帝就來了一次“房改新政”,。
“房改”的措施很簡單，首先是,，國家不再給旗人免費(fèi)分房了,，當(dāng)然這只是原則，對有特殊貢獻(xiàn)和皇親國戚之類的肯定要例外,。不分房了,，旗人嫌房子不夠住,，可以向政府申請購買。第二個(gè)規(guī)定,，原來分給你的房子你可以賣,，但有一個(gè)條件，你得先把房子從朝廷那里買過去,，因?yàn)楝F(xiàn)在還是公房,，換句話說，你得把“使用權(quán)”變成“所有權(quán)”,。
不過,，這也不是為難這些旗人。因?yàn)椴还苁窍蚯逭I新房,，還是把原來分到的房子從政府手里完全買下來,，要花的錢都是很少的。相關(guān)的學(xué)者曾經(jīng)對當(dāng)時(shí)的內(nèi)城旗人人數(shù)做過估算,，像額森特這樣只出很少的一點(diǎn)兒錢就能把公房變成私產(chǎn)的,，乾隆年間至少有五十萬人。他們用很少的錢買下了房子,，既經(jīng)濟(jì),，又適用，的確是當(dāng)之無愧的第一批“經(jīng)濟(jì)適用房”政策的受益者,。