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據(jù)北京住建委官網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示,，1月北京全市二手房網(wǎng)簽8308套,，環(huán)比上月下降5.3%,。除去春節(jié)假期網(wǎng)簽暫停的因素,，1-15日,，北京二手房網(wǎng)簽5152套,，環(huán)比上月同期上漲51.6%,。
數(shù)據(jù)來源：北京住建委官網(wǎng),、麥田房產(chǎn)
價格方面,，據(jù)麥田房產(chǎn)監(jiān)測顯示,，1月份北京全市（麥田覆蓋樓盤）掛牌均價和上月相比持平，最近一年掛牌價呈現(xiàn)波動上升趨勢,，1月二手房掛牌價同比去年1月上漲3.24%,。
數(shù)據(jù)來源：麥田房產(chǎn)
購房需求釋放，市場升溫明顯,。麥田房產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示,，1月前兩周帶看量環(huán)比之前兩周上漲55.7%，和2022年春節(jié)前同一時間段相比,，上漲14.9%,。隨著成交加速，二手房掛牌房源量也開始下降,，1月第二周（1月9日-1月15日）麥田在售房源總量環(huán)比前一周下降0.1%,。
據(jù)悉，1月北京二手房市場的熱度與去年12月相比,，帶看量有所上升,，市場優(yōu)質(zhì)房源的去化速度也明顯變快,。隨著成交量進一步升溫，2,、3月份二手房議價空間將進一步減小,。
麥田房產(chǎn)潤澤西區(qū)店長姜德常表示，“就潤澤悅溪項目來看,，整體二手房的成交量和成交價格環(huán)比明顯上升,。因為是流量盤，1月成交房高達11套,，租賃市場也不錯?，F(xiàn)在的客戶量呈現(xiàn)了集中帶看的態(tài)勢，同時,，目前房源量相對來說也比較充足,，業(yè)主的心態(tài)比較平穩(wěn)，這樣向好的市場勢能可能會持續(xù)到三月份,?！?/p>
麥田房產(chǎn)富力城西區(qū)區(qū)域經(jīng)理閆中文表示，從富力城數(shù)據(jù)來看,，1月份租賃數(shù)基本與2022年12月持平,，買賣比12月成交活躍。1月成交買賣3單,，均價11.5萬元/平方米,，租賃活躍成交10單，在廣渠門大區(qū)成交活躍度排名第1,，相對2021年和2022年的1月份都是多倍增長,。從客戶來看，以剛需客戶和置換客戶為主,，2月份預計會在正月十五后有一個成交高峰,，一方面春節(jié)假期客戶陸續(xù)回京，另一方面一些觀望客戶也會出手,。（邢思敏）
假證制售“線下轉(zhuǎn)線上” 亟待進一步打擊懲治
“假身份證、假駕照,、假畢業(yè)證書,、假車牌……只要給錢，什么證都可以做,！”
