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臨近歲中，我國宏觀經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)若干回穩(wěn)跡象,，進(jìn)一步增強(qiáng)了微觀市場主體對宏觀經(jīng)濟(jì)增長前景的信心,。但考慮到當(dāng)前某些宏觀經(jīng)濟(jì)指標(biāo)改善并不具備可持續(xù)性，且改善幅度也并不大,，因此必須強(qiáng)調(diào)要發(fā)揮投資的關(guān)鍵作用,，加快項(xiàng)目落地，以推動宏觀經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長與結(jié)構(gòu)調(diào)整同步運(yùn)行,。
據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù),，5月份部分宏觀經(jīng)濟(jì)指標(biāo)出現(xiàn)改善。一是終端需求穩(wěn)中有升,。5月份,，全國社會消費(fèi)品零售總額扣除價格因素，實(shí)際增速比上月加快0.3個百分點(diǎn),。其中,，“互聯(lián)網(wǎng)+”消費(fèi)正持續(xù)發(fā)酵，今年前5個月,，全國網(wǎng)上零售額同比增長39.3%。二是民間投資意愿有所增強(qiáng),。今年前5個月,，全國民間投資占全部投資比重為65.4%，比去年同期提高0.3個百分點(diǎn),。三是樓市成交活躍,。在穩(wěn)定住房消費(fèi)政策刺激下，今年1至5月份,，全國商品房銷售面積降幅比1至4月份收窄4.6個百分點(diǎn),；銷售額增長3.1%，為2014年年初以來首次正增長。5月份,，全國商品房銷售面積同比增長15.0%,，銷售額同比增長24.3%。四是工業(yè)生產(chǎn)者價格條件惡化程度略有減輕,。5月份,，工業(yè)生產(chǎn)者出廠價格環(huán)比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2個百分點(diǎn),；工業(yè)生產(chǎn)者出廠價格同比下降4.6%,，同比降幅與上月相同。
即使如此,，應(yīng)該看到當(dāng)前若干宏觀經(jīng)濟(jì)指標(biāo)改善并不具備可持續(xù)性,。雖然“互聯(lián)網(wǎng)+”消費(fèi)正持續(xù)發(fā)酵，但同時也對實(shí)體店經(jīng)營形成巨大沖擊,，強(qiáng)力擠壓零售行業(yè)經(jīng)營利潤空間,，降低商業(yè)地產(chǎn)價值，將對經(jīng)營性物業(yè)開發(fā)及相關(guān)融資資產(chǎn)質(zhì)量產(chǎn)生長期負(fù)面影響,。當(dāng)前樓市回暖基礎(chǔ)還不牢固,，住宅交易激增是穩(wěn)定住房消費(fèi)政策組合拳刺激和需求較長時間積累后集中釋放的雙重結(jié)果，其持續(xù)性仍有待觀察,�,？紤]到我國住宅供求關(guān)系已經(jīng)根本逆轉(zhuǎn)，未來房地產(chǎn)開發(fā)投資增速仍要受到增長動力業(yè)已消退的市場需求約束,。放眼全球,，據(jù)IMF分析，發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體人口老齡化,、投資疲軟和全要素生產(chǎn)率增長乏力等因素,，給潛在產(chǎn)出前景蒙上陰影，而新興市場經(jīng)濟(jì)國家增長回落,，決定了短期內(nèi)我國外部需求并不具備全面改善的條件,。
項(xiàng)目未能及時落地是影響當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長的關(guān)鍵因素。從今年以來我國固定資產(chǎn)投資運(yùn)行情況看,，新開工項(xiàng)目不足是經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的重大不確定因素,。今年1至5月，全國新開工項(xiàng)目(不含房地產(chǎn)開發(fā))計劃總投資同比增長0.5%,，雖然比上月回升0.3個百分點(diǎn),，增速仍然處于較低水平。其中,，億元以上新開工項(xiàng)目計劃總投資同比下降20%，新開工大項(xiàng)目不足問題更為突出。而制約新開工項(xiàng)目落地的一個重要因素是到位資金增速回落,，1至5月份,，投資到位資金增長6%，增速比上月回落0.5個百分點(diǎn),，比同期投資增速低5.4個百分點(diǎn),。
綜合各方面情況，雖然新的政績考核體系弱化了GDP指標(biāo),，但這并不意味著一些地方政府可以推卸發(fā)展經(jīng)濟(jì)的職責(zé),。6月初，國務(wù)院派出督查組開展實(shí)地督查,，全力推動黨中央,、國務(wù)院重大政策措施落地生根，將有助于項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)一步落地,。而從長遠(yuǎn)看,，需要進(jìn)一步加快投融資體制改革，完善相關(guān)法律制度建設(shè),，為民間資本參與提供有利條件和強(qiáng)大保障,，真正激發(fā)民間投資熱情，并自發(fā)形成固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目建設(shè)及時有效落地的良性循環(huán)機(jī)制,。
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