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　　房地產(chǎn)顧問(wèn)公司戴德梁行(DTZ)開展的研究顯示,，隨著投資者將資金大舉注入，2014年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)總價(jià)值達(dá)到13.6萬(wàn)億美元,，同比增長(zhǎng)4%,，創(chuàng)紀(jì)錄高點(diǎn)。
　　戴德梁行發(fā)現(xiàn),，2014年房地產(chǎn)投資凈值增長(zhǎng)了8%,。與之形成對(duì)照的是,，幾乎所有地區(qū)的杠桿都出現(xiàn)了下降,，原因是銀行繼續(xù)縮減對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的敞口,。自金融危機(jī)以來(lái)，銀行一直在撤出這一領(lǐng)域,。戴德梁行資本市場(chǎng)研究主管Nigel　Almond表示,，非上市基金是房地產(chǎn)投資凈值增長(zhǎng)的最大貢獻(xiàn)者，散戶投資者和機(jī)構(gòu)起到了主導(dǎo)作用,。