據(jù)中國(guó)之聲《新聞縱橫》報(bào)道,，1000多萬(wàn)的豪宅,，想必會(huì)享有高品質(zhì)的舒適生活,。然而,，在上海萬(wàn)科開發(fā)的精裝修高端大宅小區(qū)五玠坊，顛覆了這種想象,。近日,，多位上海聽眾向中國(guó)之聲反映說，每套住宅均價(jià)在1000萬(wàn)以上的五玠坊,，自2013年交房以來,，反復(fù)出現(xiàn)低端質(zhì)量問題：地暖爆裂、墻體霉變起皮,、地庫(kù)結(jié)露,、煙道串味等等。
地暖漏水 房?jī)?nèi)被泡
萬(wàn)科地產(chǎn)2011年對(duì)外印發(fā)的樓書顯示：五玠坊坐落于上海浦東核心腹地,，占地面積11萬(wàn)平方米,，以1.0的低容積率占據(jù)城市黃金寶地。五玠坊住宅部分均為5層低密度大平層,，全部為精裝修三居室或四居室，面積240平方米-320平方米,。
業(yè)主包欣(化名)表示,，“2013年1月份，我們進(jìn)來一看,，里面就下雨了,，因?yàn)闃巧系牡嘏鼙耍麄�(gè)頂都泡了,�,！弊哌M(jìn)五玠坊業(yè)主包欣花費(fèi)1100萬(wàn)的房子，眼前一片狼藉,，各種裝修工具和涂料橫七豎八地“躺”在房間里,。樓上地暖爆裂，殃及包欣家的天花板全部濕透,。
包欣表示,，“后來發(fā)現(xiàn)我家地暖有幾塊地方漏鋪了,，現(xiàn)在也沒有鋪上，因?yàn)樗麄兇罄硎目蛞呀?jīng)找不到能夠配一樣顏色的了,�,！�
由于房子不斷出現(xiàn)質(zhì)量問題，2013年交房后,，包欣一家至今未能入住,。
車庫(kù)結(jié)露 地面濕滑
記者走訪了五玠坊20位業(yè)主，大多都已入住,。出現(xiàn)的房屋質(zhì)量問題,，有的已經(jīng)修好，有的正在維修,，有的反復(fù)維修,，還沒徹底維修好。據(jù)五玠坊業(yè)主提供的不完全統(tǒng)計(jì),，五玠坊共計(jì)365戶,，截至目前，共有108戶有過不同程度的維修,。一些問題還沒有徹底解決,。業(yè)主曹女士說，煙道串味是他們家目前最頭疼的事兒,。
曹女士表示,，現(xiàn)在就是樓上做飯的油煙，通通排到我們家,，物業(yè)他們來修,，反復(fù)敲砸找不出原因，里面打開過,，也沒解決,。差不多每個(gè)星期來給我弄一下，把我這里砸得亂七八糟,。
此外,，小區(qū)地下車庫(kù)濕氣大的問題也久拖不決，讓不少業(yè)主難以忍受,。記者在現(xiàn)場(chǎng)看到,，車庫(kù)濕氣較大，地面濕滑,，部分地方有少量積水,，墻體水露較多。業(yè)主段先生說，雖然多次和萬(wàn)科物業(yè)溝通,，萬(wàn)科物業(yè)也采取了多項(xiàng)措施來除濕,，但至今沒有效果。
■回應(yīng)
已增加除濕設(shè)施
記者了解到,，對(duì)于五玠坊地庫(kù)結(jié)露現(xiàn)象嚴(yán)重的問題,，萬(wàn)科物業(yè)曾委托相關(guān)機(jī)構(gòu)分析原因，提出解決方案,，但未能改變這一現(xiàn)象,。上海萬(wàn)科地產(chǎn)第一事業(yè)部總經(jīng)理蘇紅雷介紹，“車庫(kù)的問題,，我和其他小區(qū)對(duì)比過,，因?yàn)樯虾Ｊ敲酚昙竟?jié)，室內(nèi)外濕度達(dá)到90%,，所以有結(jié)露問題,。但我們不是不解決問題，現(xiàn)在增加了車庫(kù)門,、除濕的方案,。我從來沒有回避，我可以增加成本,，這是我應(yīng)該做的,。”
而在不少業(yè)主看來,，在解決質(zhì)量問題的過程中,，萬(wàn)科物業(yè)態(tài)度較好，但問題始終不能徹底解決,。更重要的是,，對(duì)于一千多萬(wàn)的豪宅來說，這樣的質(zhì)量瑕疵不該出現(xiàn),，更不該如此普遍,。
■追問
是否按規(guī)范施工
同濟(jì)大學(xué)土木工程學(xué)院院長(zhǎng)顧祥林表示，如果嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范來施工設(shè)計(jì),，就不會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量問題�,！艾F(xiàn)在存在的問題是,，是不是按照規(guī)范施工的，是不是按照規(guī)范設(shè)計(jì)的?”
記者帶著這個(gè)問題,，找到上海市浦東新區(qū)建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督站,。一位工作人員介紹，他們對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督，主要是以抽巡查的方式來進(jìn)行的,。此外,，開發(fā)商還要委托第三方對(duì)建筑工程質(zhì)量把控。
記者了解到,，從設(shè)計(jì),、施工、驗(yàn)收,，再到復(fù)核,，環(huán)環(huán)相扣，都有相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)建筑工程質(zhì)量來把控,。既然如此,，為何千萬(wàn)豪宅五玠坊，還是出現(xiàn)了如此普遍的質(zhì)量問題?相關(guān)職能部門是否存在監(jiān)督不力?
